Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Unbebautes naturbelassenes Grundstück nördlich des Stadtzentrums
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Distelgasse (östlich der Hausnummer 12)

  06463 Falkenstein/Harz OT Ermsleben

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.890 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Quedlinburg von Ermsleben, Blatt 2643, Flur 3, Flurstück 198/4
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Falkenstein/Harz teilte im Schreiben vom 02.03.2010 dem Voreigentümer mit, dass das Grundstück nach Rücksprache mit dem Landkreis Harz im Außenbereich im Innenbereich liegt. Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt Ermsleben ist das Grundstück teilweise als Wohnbaufläche und teilweise als Grünfläche dargestellt. Im Entwurf des Flächennutzungsplanes für die Stadt Falkenstein/Harz ist es teilweise als gemischte Baufläche und teilweise als Grünfläche dargestellt. Ferner liegt das Flurstück innerhalb des Überschwemmungsgebietes.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Falkenstein/Harz ist eine Stadt im Landkreis Harz. Ermsleben ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz.
  
  Die Bundesstraße 185 von Ballenstedt nach Aschersleben durchquert Ermsleben. Durch den Ort verläuft der Europaradweg R1.
  
  Magdeburg ist ca. 55 km entfernt.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich nördlich des Zentrums. Das Grundstück erstreckt sich von NW nach SO und wird an der Nordseite durch den Damm und das Flüsschen Selke begrenzt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Selke befinden sich die Gebäude einer Industriebrache.
  
  Die Distelgasse geht in etwa auf Höhe des Verkaufsgrundstückes in den Damm über, der als unbefestigter Fuß-/Radweg nach Westen entlang der Selke zur Weberstraße bzw. zum Wassertor führt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-falkenstein- harz.de

• Behörde Stadt Falkenstein/Harz, Markt 1, 06463 Falkenstein/Harz, Tel.: 034743 96-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein regelmäßig nahezu rechteckig geschnittenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.890 m², lt. Grundbuchangabe. Das sich östlich an das Grundstück Distelgasse 12 anschließende Flurstück ist dicht mit Bäumen und Strauchwerk bewachsen.
  
  Das Grundstück wird nördlich durch einen unbefestigten Weg und die Selke begrenzt. Entlang der Nordgrenze steht eine bzw. noch ruinöse Reste einer alten Bruchsteinmauer. Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht feststellbar.
  
  Die Bebauung des Nachbargrundstücks Distelgasse 12 überbaut mit der westlichen Gebäudefront das Verkaufsgrundstück. Vertragliche Regelung bezüglich des Überbaus bestehen nicht.
  
  Auf dem Verkaufsgegenstand befinden sich Müllablagerungen sowie weitere haufenartige Ablagerungen (vermutlich Bauschutt). Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen, Kabeln, Rohren und Schächten kann nicht ausgeschlossen werden. Eine diesbezügliche Haftung des Veräußerers wird ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass die Art der früheren Nutzung nicht bekannt ist.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses in der Grundstückstiefe fand aufgrund des naturbelassenen Zustandes der Liegenschaft nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de