Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie, teilweise mit Gehölzen und Wildwuchs bewachsene Fläche in Neustadt (Dosse)
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Ihlenweg

  16845 Neustadt (Dosse) OT Kampehl

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.721 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin von Kampehl, Blatt 293, Flur 1 Flurstück 5
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Neustadt (Dosse) teilt im Schreiben vom 21.11.2023 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2023/2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Neustadt (Dosse) ist eine amtsangehörige Stadt des Amtes Neustadt (Dosse) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Sie bekam am 1. Januar 2000 die Zusatzbezeichnung Stadt der Pferde verliehen, da Neustadt für das Landgestüt Brandenburgs bekannt ist.
  
  Neustadt wird von der B102 (Brandenburg an der Havel-Bückwitz) durchquert. Nordöstlich des Stadtgebiets verlaufen die B5 zwischen Kyritz und Nauen sowie die B167 zwischen Bückwitz und Neuruppin. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Neuruppin an der A24 (Hamburg-Berlin). Die Stadt ist mit dem Bahnhof Neustadt (Dosse) an die Bahnstrecke Berlin-Hamburg angeschlossen. Es verkehren die Regionalexpresslinie RE 8 Wismar-Berliner Stadtbahn-Flughafen BER der ODEG sowie die Regionalbahnlinie RB 73 (Neustadt (Dosse)-Pritzwalk) der Hanseatischen Eisenbahn (HANS).
  
  Kampehl ist ein Ortsteil von Neustadt (Dosse). In der Gruft der Dorfkirche befindet sich aus dem 13. Jahrhundert die Mumie des Ritters Kahlbutz, Deutschlands berühmteste Mumie.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche befindet sich unmittelbar vor dem nordöstlichen Ortseingang von Neustadt (Dosse) nahe dem Ihlenweg (B102) und nördlich angrenzend an eine lt. Kartenmaterial als Koppel/Weide genutzten Fläche zwischen der Bahntrasse ´Berlin/Spandau-Hamburg´ und dem ´Siebgraben Neustadt´.
  
  Die Umgebung besteht aus der Wohnbebauung von Neustadt (Dosse), einem LIDL-Markt, gewerblich genutzten Grundstücken und weitläufigen Waldflächen.
  
  

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.neustadt-dosse.de

• Behörde Amt Neustadt (Dosse), Bahnhofstraße 6, 16845 Neustadt (Dosse), Tel.: 033 970/ 95 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Fläche in Neustadt (Dosse) mit einer Grundstücksgröße von 3.721 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der unregelmäßig geschnittene Verkaufsgegenstand stellt sich als teilweise mit Gehölzen und Wildwuchs bewachsene Grün-/Brachfläche dar. Das Verkaufsflurstück grenzt nördlich an eine lt. Kartenmaterial als Koppel/Weide genutzte Fläche. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche partiell vertragslos in die Nutzung mit einbezogen ist.
  
  Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, ist aber über einen befestigten Abzweig von der B102 (Ihlenweg), der über die Nachbarfremdflurstücke 218 und 220 führt, erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de