Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Fläche zwischen Wohngrundstücken in Nordsachsen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Lindenstraße

  04886 Arzberg OT Kötten

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.702 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Torgau von Blumberg, Blatt 187, Flur 7 Flurstück 35
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1: Transformatorenrecht für die Westsächsische Energie AG in Markkleeberg.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Arzberg teilt im Schreiben vom 30.11.2023 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungs- oder Bebauungsplan. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und es besteht auch kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2023/2024 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Arzberg ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Beilrode an.
  
  Die Gemeinde liegt in der Elbniederung östlich der Elbe und am Südrand der Annaburger Heide an der Grenze zum Land Brandenburg.
  
  Die Nachbarstädte sind Belgern-Schildau (6 km), Falkenberg/Elster (10 km) und Torgau (12 km).
  
  Die B183 verläuft im Norden des Gemeindegebietes durch die Ortsteile Kötten und Elsterberg. Neben dem Regionalbusverkehr bindet auch ein Bürgerbus die einzelnen Ortsteile an. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist im ca. 8 km entfernten Beilrode an der Bahnstrecke Halle-Cottbus.
  
  Der Ortsteil Kötten - einst als Vorwerk des Klosters Mühlberg von Bedeutung - liegt an der sächsisch-brandenburgischen Grenze und an der B183 westlich der Lönnewitzer Heide.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt im westlichen Bereich von Kötten an der Lindenstraße und hier zwischen den Wohngrundstücken Lindenstraße 6 und 10.
  
  Die Umgebung ist von ländlicher Wohnbebauung und Gehöften sowie weitläufigen Landwirtschaftsflächen geprägt. Vor dem Verkaufsobjekt befindet sich im straßennahen Bereich ein Wartehäuschen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-arzberg.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Arzberg, Platz der Einheit 1, 04886 Arzberg, Tel.: 034 222/ 402 71
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.702 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche verzeichnete Flurstück stellt sich derzeit als Grün-/Brachfläche zwischen Wohnbebauung dar.
  
  Eine eventuelle Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus und dem Veräußerer nicht geklärt werden. Eine verbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit ist nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung zu klären. Für eine mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.
  
  Das Grundstück ist medienmäßig nicht erschlossen. Aufgrund der Nachbarbebauung kann aber davon ausgegangen werden, dass ortsübliche Medien in der angrenzenden Straße liegen.
  
  Gemäß Kartenmaterial wird die Verkaufsfläche als Zuwegung zu dahinterliegenden Flächen vertragslos genutzt. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de