Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Unbebautes Grundstück mit Baumbewuchs in parkähnlicher Umgebung an der Bundesstraße **vertragsfrei**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Straße der Opfer des Faschismus (nordwestlich Hausnummer 52)

  39307 Genthin

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 138 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Burg Grundbuch von Genthin Blatt 8017 Flur 17 Flurstück 997/58
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Genthin ist eine Einheitsgemeinde mit 16 Ortsteilen und 3 Wohnplätzen sowie eine Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt östlich der Elbe, zwischen Berlin (ca. 117 km) und Magdeburg (ca. 60 km) am Elbe-Havel-Kanal.
  
  In Genthin kreuzen sich die B 1 (Magdeburg-Brandenburg (Havel)-Berlin) und die B 107 (Pritzwalk-Havelberg-Wiesenburg/Mark-Coswig(Anhalt)). Die näch-sten Autobahnanschlüsse bestehen mit den Anschlussstellen ´Burg-Zentrum´, ´Ziesar´ und ´Brandenburg´ an der A 2 (Berlin-Magdeburg-Hannover).
  
  Die Stadt liegt an der Bahnlinie von Magdeburg über Brandenburg (Havel) und Potsdam nach Berlin. Genthin ist außerdem Halt des Harz-Berlin-Expres-ses Ilsenburg/Thale-Halberstadt-Magdeburg-Potsdam-Berlin, der zwischen Genthin und Berlin als Fernzug gilt.
  
  Durch die Stadt verläuft der Elbe-Havel-Kanal, der bis 2017 im Rahmen des Verkehrsprojekts Deutsche Einheit 17 für die Nutzung durch Großmotorschiffe ausgebaut wird und im Bereich Genthin in 2015 fertiggestellt wurde.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche befindet sich in westlicher Stadtrandlage südlich der Straße der Opfer des Faschismus (OdF).
  
  Nördlich der Straße der OdF verläuft der Elbe-Havel-Kanal, hier befinden sich Einrichtungen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Spree-Havel, Außenbezirk Genthin.
  
  Die südlich angrenzenden Wald- und Grünflächen nehmen u.a. z.T. Erholungsgrundstücke auf.
  
  Südöstlich befindet sich neben Wohnbebauung das Betreuungsforstamt Elb-Havel-Winkel (unter dessen Hausnummer 55 die Verkaufsfläche auch im Grundbuch geführt wird).
  
  Die Straße der OdF hat in ihrer östlichen Verlängerung über die Bergzower Straße Anbindung an die Bundesstraßen 1 und 107.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-genthin.de

• Behörde Einheitsgemeinde
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Grundstück in Stadtrandlage auf der Südseite der Straße der OdF und südlich des Elbe-Havel-Kanals mit einer Grundstücksgröße von 138 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die Lage des grundbuchlich als Grünanlage geführten Grundstücks weist Höhenversprünge auf. Baum- und Strauchbewuchs sind vorhanden, sowie Restholz einer Baumfällung.
  
  Östlich grenzt die Verkaufsfläche an einen überwachsenen Weg, der an die Straße der OdF anbindet und hier durch ein niedriges Stahlrahmentor gesichert ist. Dieser Weg diente bzw. dient möglicherweise der Erschließung hinterliegender Bebauung (Straße der OdF 52, 53, 55).
  
  Es liegen keine Informationen vor, ob diese Zuwegung auch der Erschließung der Verkaufsfläche diente. Die Klärung der Nutzung dieser Zuwegung obliegt dem Ersteher.
  
  Die Verkaufsfläche ist möglicherweise Bestandteil eines archäologischen Kulturdenkmals.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de