Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück - direkt hinter den Gärten von Wohnhäusern ++ westlich der Goitzsche Seeregion ++
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Friedrich-Ebert-Straße (hinter den Hausnummern 8 und 9)

  06808 Bitterfeld-Wolfen OT Holzweißig

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 286 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen von Holzweißig, Blatt 1478, Flur 2, Flurstück 401
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 05.08.2026 unter anderem mit, dass das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Bitterfeld-Wolfen als Grünfläche gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 5 BauGB dargestellt. Ein verbindlicher Bauleitplan wurde für das betreffende Gebiet nicht aufgestellt. Eine Veränderungssperre wurde durch die Stadt Bitterfeld-Wolfen nicht erlassen.
  
  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 22.07.2026 unter anderem mit, dass auf dem Flurstück derzeit keine Baulasten i. S. des § 82 der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt eingetragen sind.
  
  Im Schreiben vom 22.07.2026 teilt der Landkreis Anhalt-Bitterfeld dem Veräußerer mit, dass sich auf dem Grundstück weder ein Baudenkmal nach § 2 Abs. 2 Nr. 1 des Denkmalschutzgesetzes des Landes Sachsen-Anhalt (DenkmSchG LSA) noch ein Gebäude in einem Denkmalbereich im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 2 DenkmSchG LSA befindet. Archäologische Kulturdenkmale sind auf dem Flurstück bislang nicht bekannt geworden.
  
  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 15.07.2026 mit, dass für das Grundstück im aktuellen Altlastenkataster des Landkreises keine Altlastverdachtsflächen registriert sind. Schädlichen Bodenveränderungen sind nicht bekannt.
  
  Der Landkreis Anhalt-Bitterfeld teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 13.07.2026 mit, dass sich das Flurstück in keinem Schutzgebiet im Sinne der §§ 23 bis 30, 32, 33 BNatSchG befindet, somit sind keine naturschutzrechtlichen Belange bei dem Grundstück betroffen.
  
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.bitterfeld-wolfen.de

• Behörde Stadt Bitterfeld-Wolfen, Rathausplatz 1, 06766 Bitterfeld-Wolfen OT Wolfen, Tel.: 034 94/ 66 60 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, naturbelassenes Grundstück direkt hinter den Gärten von Wohnhäusern mit einer Grundstücksgröße von 286 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Gemäß Kartenmaterial ist das Grundstück partiell mit Sträuchern bzw. Bäumen bewachsen.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass sich ein Mast angrenzend an die Verkaufsfläche befindet. Inwieweit der Mast die Grundstücksgrenze berührt, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geprüft werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher, ohne Kostenbeteiligung des Veräußerers.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de