Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verkehrsfläche (Weg) in einem Wohngebiet - als Zufahrt/ Zuwegung und teilweise als Parkplatz genutzt ++nördlich von Wuppertal++
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Wuppertaler Straße (vor den Hausnummern 190 und 192)

  45549 Sprockhövel OT Obersprockhövel

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 634 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hattingen von Obersprockhövel, Blatt 480, Flur 10, Flurstück 36
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1: Den Besitzern der Grundstücke Flur II Nr. 362,363,364, und 365 der Steuergemeinde Obersprockhövel steht das Recht der Mitbenutzung des von der Chaussee aus über die Parzelle Flur II Nr. 454/293 der Steuergemeinde Obersprockhövel führenden Weges zu.
  Auf Grund der Festsetzung der königlichen Regierung zu Arnsberg vom 15. Mai 1983 eingetragen am 23. des selben Monats und Jahres.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 2: Wegerecht zu Gunsten des jeweiligen Eigentümers der Parzelle Flur 2 Nr. 293/18 eingetragen auf Band 5 Blatt 209 unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 31. Mai /14. November 1949 eingetragen am 8. Juni 1950.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 3: Wegerecht zu Gunsten des jeweiligen Eigentümers der Parzellen Flur 2 Nr. 293/21 und 293/22, eingetragen bei Band 2 Blatt 100, der Parzelle Flur 2 Nr. 293/17, eingetragen bei Band 5 Blatt 214, Flur 2 Nr. 293/16, eingetragen bei Band 5 Blatt 212, der Parzellen Flur 2 Nr. 293/23 und 293/24, eingetragen bei Band 5 Blatt 213 und der Parzellen Flur 2 Nr. 293/19 und 293/20 eingetragen in Niedersprockhövel Band 39 Blatt 540. Unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 3. September 1949 eingetragen am 23. Dezember 1950.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 4: Grunddienstbarkeit - Wegerecht - für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Obersprockhövel Flur 10 Flurstück 50, eingetragen in Blatt 0188, unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 20. Januar 1986 eingetragen am 27. Juni 1986.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 1- 4 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.sprockhoevel.de

• Behörde Stadt Sprockhövel, Rathausplatz 4, 45549 Sprockhövel, Tel.: 023 39/ 917 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine Verkehrsfläche (Weg) vor den Wohnhäusern Wuppertaler Straße 190 und 192 mit einer Grundstücksgröße von 634 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsfläche wird als Zufahrt/ Zuwegung und teilweise als Parkplatz genutzt.
  
  In Abteilung II des Grundbuches sind Dienstbarkeiten aus den Jahren 1950 - 1987 für Wegerechte zugunsten verschieden Flurstücke eingetragen. Die in diesen Dienstbarkeiten verzeichneten Flurstücksbezeichnungen sind überwiegend alte Bezeichnungen, welche fortgeschrieben wurden. Das in Abteilung II, laufende Nummer 4 verzeichnete Flurstück 50 der Flur 10 ist die Wohnbebauung Wuppertaler Straße 188. Dem Veräußerer und dem Auktionshaus sind nicht bekannt für welche aktuellen Flurstücksbezeichnungen die eingetragenen Dienstbarkeiten gelten und inwieweit die Verkaufsfläche über diese Dienstbarkeiten hinaus vertragslos genutzt wird. Eine Klärung obliegt dem Ersteher, ohne Kostenbeteiligung des Veräußerers.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de