Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Über 1,5 Hektar vertragsfreie Grundstücke (überwiegend Waldwege) ++etwa 26 km vom Berliner Ring entfernt++
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Fehrbelliner Weg

  16833 Fehrbellin OT Betzin

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 15.215 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin von Betzin, Blatt 120, Flur 105, Flurstücke 128, 178, 198, 480, 482
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 7 (betrifft Flurstück 178): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für den Zweckverband Wasser/ Abwasser Fehrbellin-Temnitz.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 7 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Fehrbellin teilt dem Autkionshaus im Schreiben vom 19.10.2026 unter anderem mit, dass für die Flurstücke seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befinden sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.fehrbellin.de

• Behörde Gemeinde Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Str. 6, 16833 Fehrbellin, Tel.: 033 932/ 595 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die Flurstücke 128 (1.259 m²), 178 (2.905 m²), 198 (683 m²), 480 (4.868 m²), 482 (5.500 m²) der Flur 105 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 15.215 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Flurstücke 128 & 198 sind zusammenliegend und die restlichen Flurstücke liegen getrennt. Die Verkaufsflächen sind gemäß Kartenmaterial überwiegend Waldwege und partiell mit Bäumen bzw. Büschen bewachsen. Östlich des Flurstückes 178 grenzt ein Bahndamm an.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass die Grundstücke im Trinkwasserschutzgebiet (Zone II) liegen und die Flurstücke 480 & 482 teilweise auch in der Zone III.
  
  Eine vertragslose Nutzung des Verkaufsgegenstandes kann nicht ausgeschlossen werden. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher, ohne Kostenbeteiligung des Veräußerers.
  
  Bis auf das Flurstück 480 liegen die Grundstücke am Fehrbelliner Weg an. Das Flurstück 480 ist nur über Flurstücke in Fremdeigentum (Waldwege) zu erreichen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de