Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verpachtete Landwirtschaftsflächen südlich von Harzegerode
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  B 242

  06493 Harzgerode

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.802 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Quedlinburg Grundbuch von Harzegerode Blatt 85 Gemarkung Harzegerode Flur 10 Flurstücke 125 und 126
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1: Über das Vermögen des (...) ist das Insolvenzverfahren eröffnet.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. II, laufende Nummer 1 des Grundbuches.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Harzegerode teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 23.10.2026 u.a. mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und im rechtkräftigen Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen ist. Keine Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2026/27 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete 38,02 EUR
• Nettojahresmiete Bemerkung beträgt die Jahresnettopacht.
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.harzgerode.de/

• Behörde Stadt Harzgerode, Marktplatz 1, 06493 Stadt Harzgerode, Tel.: 039484 7476-101
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Versteigerung erfolgt im Auftrag des Insolvenzverwalters über das Vermögen des Eigentümers. Laut Mitteilung des Insolvenzverwalters ist eine Zustimmung zum Verkauf bereits durch den Gläubigerausschuss bzw. der Gläubigerversammlung pauschal erteilt worden, weswegen es für den Kaufvertragsabschluss keiner Zustimmung mehr bedarf. Der Kaufvertragsabschluss erfolgt daher nicht unter einem Genehmigungsvorbehalt.
  
  Entgegen den Versteigerungsbedingungen wird der Insolvenzverwalter die notarielle Vollmachtsbestätigung zum Vollzug des Kaufvertrages selbst in grundbuchmaßiger Form und dem amtierenden Notar im Original übersenden.
  
  In Abweichung von den allgemeinen Versteigerungsbedingungen steht die Eintragung eines Insolvenzvermerks im Grundbuch der Auszahlung des Kaufpreises nicht entgegen. Die Auszahlung soll bereits erfolgen, wenn die Vormerkung eingetragen ist und die Unterlagen gemäß Nr. 11 Satz 2 und ggfs. 3 der Versteigerungsbedingungen sowie die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung vorliegen und der Notar den Eigentumsumschreibungsantrag beim Grundbuchamt gestellt hat.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei zusammenhängende Landwirtschaftsflächen an der B 242 mit einer Größe von 3.802 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist bis zum 30.09.2030 zu einem jährlichen Pachtzins von 38,02 EUR verpachtet. Der Pachtvertrag verlängert sich alle 5 Jahre automatisch um weitere 5 Jahre, sollte der Verpächter nicht zuvor schriftlich Widerspruch eingelegt haben.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarer Bodenschätzung sind beide Flurstücke mit einer Ackerzahl von 35 eingestuft.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de