Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2 Grundstücke (Landwirtschaftsfläche und Weg) im Landkreis Spree-Neiße **teilweise verpachtet**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Mühlenweg und Nahe der Straße `Zu den Brücken`

  03130 Spremberg OT Terpe

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.191 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cottbus von Terpe, Blatt 529, Flur 1, Flurstück 218/1, Gemarkung Terpe und
  
  Amtsgericht Cottbus von Spremberg, Blatt 8600, Flur 6, Flurstück 87, Gemarkung Jessen
  
• Belastungen im Grundbuch

  Blätter 529 und 8600 (jeweils):
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Teilw. verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Spremberg teilt dem Auktionshaus in der E-Mail vom 08.10.2026 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befinden sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Flurstück 218/1 ist im Flächennutzungsplan als Fläche für Landwirtschaft und das Flurstück 87 als Fläche für Landwirtschaft und Wald ausgewiesen. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
  Hinweis der Stadt: Bei der Auskunft handelt es sich nur um eine Vorprüfung und keine rechtsverbindliche Städtebauliche Stellungnahme der Stadt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung Siehe Zusammenfassung.
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Google Maps Koordinationen:
  Flur 1, Flurstück 218/1, Gemarkung Terpe: 51.533165, 14.281003
  Flur 6, Flurstück 87, Gemarkung Jessen: 51.547298, 14.308821
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.spremberg.de

• Behörde Stadtverwaltung Spremberg/Grodk, Am Markt 1, 03130 Spremberg/Grodk, Tel.: 035 63/ 340 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 2 getrennt liegende, unbebaute Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 4.191 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Flurstück 218/1 (3.024 m²) liegt nördlich des Mühlenweges, inmitten einer Waldfläche und ist Bestandteil eines größeren Pachtvertrages, indem noch weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören. Das Verkaufsflurstück ist bis zum 30.09.2030 als Landwirtschaftsfläche verpachtet. Die Jahresnettopacht beträgt etwa 54 Euro.
  Ferner grenzt das Flurstück nördlich an einen Waldweg, der über das angrenzende Nachbarflurstück 218/2 verläuft. Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich partiell ein Wasserlauf auf der Verkaufsfläche.
  
  Das vertragsfreie Flurstück 87 (1.167 m²) liegt westlich der Straße ´Zu den Brücken´, ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches als Verkehrsfläche verzeichnet und ist gemäß Kartenmaterial ein Weg.
  
  Die Verkaufsflächen haben keine eigene Straßenanbindung und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke in Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de