Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreier Riesling-Weinberg in der Lage ´Römerquelle´ *direkt vom Weinbauern*
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Barlstraße

  56856 Zell (Mosel) ST Kaimt

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.712 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Kaimt, Blatt 3208, Flur 18 Flurstück 22
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  www.zell-mosel.de

• Behörde Verbandsgemeinde Zell (Mosel), Schloßstraße 69, 56856 Zell (Mosel), Tel.: 06542/ 701 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 22 der Flur 18 mit einer Grundstücksgröße von 1.712 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Bestandsverzeichnis des Grundbuches als Landwirtschaftsfläche ausgewiesene Flurstück wird als aktiver Weinberg in der Weinbaukartei Rheinland-Pfalz geführt. Die Weinbergfläche liegt in einer Moselschleife in der Weinlage Römerquelle, westlich des Stadtteiles Kaimt und südlich angrenzend an den Stadtteil Barl.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist pacht-/ vertragsfrei und kann direkt in Eigennutzung übergehen. Die darauf stehenden Rebstöcke, mit der Sorte ´Riesling´ samt Drahtanlage gehören zum Verkaufsgegenstand. Das heißt, für den Ersteher bietet sich die Möglichkeit die Ernte der Weinreben für die Saison 2027 selbst zu übernehmen und zu verwerten.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in der Landschaft ´Traben-Trarbach-Zeller Moselschlingen´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´, im Naturraum ´Moseltal´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Nördlich und südlich der Verkaufsfläche führen zwei Wirtschaftswege vorbei, die der Zuwegung und Bewirtschaftung der angrenzenden Weinbergsflächen dienen.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de