Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei vertragslos genutzte Garten-/Erholungsflächen hinter bebauten Grundstücken ca. 500 m östlich des ´Geiseltalsees´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Müchelner Straße (hinter Nrn. 17 und 18) und Oberhof (hinter Nr. 5)

  06259 Braunsbedra OT Frankleben

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 676 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Merseburg von Frankleben, Blatt 906, Flur 1 Flurstück 210/13 und Blatt 908, Flur 1 Flurstücke 208/8 und 210/23
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 906 und Blatt 908 jeweils
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps-Koordinaten
  Flurstücke 208/8 und 210/13: 51.311710, 11.925059
  Flurstück 210/23: 51.311710, 11.923208

• Internetadresse Gemeinde

  www.braunsbedra.de

• Behörde Stadt Braunsbedra, Markt 1, 06242 Braunsbedra, Tel.: 034 633/ 400
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 teilweise zusammenhängende und in räumlicher Nähe liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 676 m², bestehend aus den Flurstücken 208/8 mit 211 m², 210/13 mit 278 m² und 210/23 mit 187 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsflurstücke liegen im westlichen Bereich von Frankleben und ca. 500 m östlich des ´Geiseltalsee´, ein Tagebaurestsee, der der größte See Sachsen-Anhalts und der größte künstliche See Deutschlands ist.
  
  Die zusammenhängenden Flurstücke 210/13 und 208/8 liegen hinter den bebauten Grundstücken Müchelner Straße 17 und 18 und das Flurstück 210/23 hinter dem bebauten Grundstück Oberhof 5.
  
  Die im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche verzeichneten Verkaufsflurstücke stellen sich alle als teilweise bestockte Garten-/Erholungsfläche dar.
  
  Die Flurstücke sind augenscheinlich in die Nutzung der angrenzenden Flächen mit einbezogen. Dem Veräußerer sind keine vertraglichen Vereinbarungen über Nutzungen bekannt, so dass von vertragslosen Nutzungen auszugehen ist. Lt. Kartenmaterial sind die Verkaufsflächen auch teilweise von den Nachbarflächen mit Garten-/Nebengebäuden überbaut. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Aufgrund der hinten liegenden Lage haben alle Flurstücke keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. die Flurstücke verfügen über keine gesicherte Zuwegung und sind nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Südlich der Verkaufsflächen verläuft die ´Geisel´. Gemäß Angabe des Veräußerers befinden sich die Flurstücke 208/8 und 210/13 ganz und das Flurstück 210/23 teilweise im Landschaftsschutzgebiet ´Geiselaue´.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de