Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Drei landwirtschaftliche Splitterflächen an der B270 in der Südwestpfalz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe B270

  66851 Steinalben

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 864 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Pirmasens von Steinalben, Blatt 404, Flurstücke 179/67, 179/73 und 179/75
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Kreisverwaltung Südwestpfalz teilte im Schreiben vom 11.10.2024 mit, dass auf den Flurstücken keine Baulasten eingetragen sind.
  
  Die Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd teilte im Schreiben vom 09.04.2024 mit, dass die Flurstücke nicht als bodenschutzrechtlich relevante Flächen im Bodeninformationssystem Rheinland-Pfalz Fachmodul Bodenschutzkataster (BoKat) erfasst sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Die Grundstücke sind nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 179/67: 49.309329, 7.667970
  Flurstück 179/73: 49.307126, 7.664978
  Flurstück 179/75: 49.305886, 7.663386

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgwaldfischbach- burgalben.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Waldfischbach-Burgalben, Friedhofstraße 3, 67714 Waldfischbach-Burgalben, Tel.: 06333 925 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer bzw. der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 getrennt, aber in räumlicher Nähe liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 864 m², bestehend im Einzelnen aus den Flurstücken 179/67 mit 233 m², 179/73 mit 601 m² und 179/75 mit 30 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei den Verkaufsflächen handelt es sich um landwirtschaftliche Flächen, die alle Bestandteile einer größeren Landwirtschaftsfläche an der B270 südlich außerhalb von Steinalben sind. Die im Randbereich liegenden Flurstücke sind lt. Kartenmaterial in die Nutzung der umliegenden Flächen vertragslos mit einbezogen. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Alle Flurstücken haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Das Flurstück 179/67 liegt aber an einem von der B270 abzweigenden Wirtschaftsweg. Die Flurstücke 179/73 und 179/75 sind nur über einen Feldweg bzw. Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in den Landschaften Rheinland-Pfalz ´Moosalbtalgebiet´, im Naturraum ´Pfälzisch-Saarländisches Muschelkalkgebiet´, im Biosphärenreservat ´Pfälzerwald´ und in der Biosphärenreservatszone ´Biosphärenreservat Pfälzerwald - Entwicklungszone´.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegen die Flurstücke im unbeplanten Außenbereich und werden im Flächennutzungsplan als Fläche für Land- und Forstwirtschaft ausgewiesen. Innerhalb der Liegenschaften sind keine naturschutzrelevanten Objekte kartiert. Dem Veräußerer liegen keine Informationen über Kampfmittel oder ein Anfangsverdacht auf Kampfmittel vor. Der Veräußerer und die Bundesrepublik Deutschland haften nicht für Schäden aus der Beeinträchtigung des Kaufgegenstandes aufgrund des evtl. Vorhandenseins von Kampfmitteln. Ansprüche des Erstehers wegen eventuell vorhandener Kampfmittel - aus welchem Rechtsgrund auch immer - sind ausgeschlossen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de