Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Straßenbegleitende, überwiegend mit Gehölzen bewachsene Flächen an der L184
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  L184

  06237 Leuna OT Kötzschau

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.158 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Merseburg von Kötzschau, Blatt 1603, Flur 7 Flurstücke 103, 110, 112, 117, 119, 126, 128, 131, 133, 136, 138, 141, 143, 146, 149, 155 und 159
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Leuna teilt im Schreiben vom 24.09.2026 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und in einem Landschaftsschutzgebiet. Des Weiteren befindet sich das Objekt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Gehölz, teilweise Straßenland und im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes B-Plan Nr. 5 von 1995 mit der Ausweisung als Straßenland, Ausgleichsmaßnahme grün. Denkmalschutz besteht für das Objekt nicht. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  
  Der Landkreis Saalekreis teilte im Schreiben vom 25.05.2023 mit, dass sich auf den Flurstücken 159, 155, 149, 146, 141, 138, 131, 128, 136, 133, 126, 119 und 110 ein gesetzlich geschütztes Biotop - Biotoptyp: Strauchhecke aus überwiegend heimischen Arten - befindet.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.leuna.de

• Behörde Stadtverwaltung, Rathausstraße 1, 06237 Leuna, Tel.: 03461/ 840 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 17 teilweise zusammenhängende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 4.158 m².
  
  Die Flurstücke haben eine jeweilige Grundstücksgröße und Wirtschaftsart lt. Angabe des Grundbuches:
  
  Flurstück 103 mit 152 m² - Straßenverkehr,
  Flurstück 110 mit 539 m² - Straßenverkehr,
  Flurstück 112 mit 316 m² - Gehölz,
  Flurstück 117 mit 163 m² - Gehölz,
  Flurstück 119 mit 630 m² - Gehölz, Straßenverkehr,
  Flurstück 126 mit 436 m² - Gehölz, Straßenverkehr,
  Flurstück 128 mit 157 m² - Gehölz,
  Flurstück 131 mit 184 m² - Gehölz,
  Flurstück 133 mit 216 m² - Gehölz, Straßenverkehr,
  Flurstück 136 mit 125 m² - Straßenverkehr,
  Flurstück 138 mit 188 m² - Gehölz,
  Flurstück 141 mit 190 m² - Gehölz,
  Flurstück 143 mit 63 m² - Straßenverkehr,
  Flurstück 146 mit 179 m² - Gehölz,
  Flurstück 149 mit 178 m² - Gehölz,
  Flurstück 155 mit 79 m² - Gehölz und
  Flurstück 159 mit 363 m² - Gehölz.
  
  Bei den Verkaufsflurstücken handelt es sich um straßenbegleitende, überwiegend mit Gehölzen bewachsene Flächen nördlich und südlich an der L184.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de