Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei Landwirtschaftsflächen nördlich von Meißen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Böhlaer Straße und nahe Dallwitzer Weg

  01561 Priestewitz OT Geißlitz

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.115 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Riesa Grundbuch von Baßlitz, Blatt 25, Gemarkung Geißlitz, Flurstück 147/2 und
  Amtsgericht Riesa Grundbuch von Baßlitz, Blatt 207, Gemarkung Geißlitz, Flurstück 148/4
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 25 und Blatt 207 jeweils
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Priestewitz teilt im Schreiben vom 27.08.2026 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfes mit der Ausweisung als Fläche für Landwirtschaft. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  Hinweis der Gemeindeverwaltung: Es könnte hier eine Betroffenheit der LASuV vorliegen (Planung S81 Ausbau nördlich Großdobritz).
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  , lt. Angabe des Veräußerers ist das Flurstück 148/4 mit einer kleinen Teilfläche vom archäologischen Denkmal D-44030-06 (Hauswirtschaft Neuzeit 19. Jh. + Hauswirtschaft Neuzeit 20. Jh.) betroffen.
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 148/4: 51.240173, 13.549044
  Flurstück 147/2: 51.241425, 13.550306

• Internetadresse Gemeinde

  www.priestewitz.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Priestewitz, Staudaer Straße 1, 01561 Priestewitz, Tel.: 03522/ 5114 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennte Flächen nordöstlich außerhalb von Geißlitz mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.115 m², bestehend aus den Flurstücken 147/2 mit 490 m² und 148/4 mit 625 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Beide Flurstücke stellen sich als Landwirtschaftsfläche dar und sind Bestandteile größerer Landwirtschaftsflächen. Der Veräußerer gibt die durchschnittlichen Ackerzahlen bei dem Flurstück 147/2 mit 45 und bei dem Flurstück 148/4 mit 48 an.
  
  Augenscheinlich sind die beiden Verkaufsflächen in die Nutzung der angrenzenden Flächen mit einbezogen. Dem Veräußerer sind keine vertraglichen Vereinbarungen bekannt, so dass von einer vertragslosen Nutzung auszugehen ist. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers ist das Flurstück 148/4 mit einer kleinen Teilfläche vom archäologischen Denkmal D-44030-06 (Hauswirtschaft Neuzeit 19. Jh. + Hauswirtschaft Neuzeit 20. Jh.) betroffen.
  
  Das Flurstück 148/4 liegt im Eckbereich der S81 und dem Dallwitzer Weg und das Flurstück 147/2 liegt im Eckbereich der S81 und der Böhlaer Straße. Beide Verkaufsflurstücke haben aber keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland bzw. grenzen nicht direkt an den Straßenkörper, sondern nur an den straßenbegleitenden Grünstreifen. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegungen mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de