Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Weinberg mit Traubenseilbahn in der Weinlage ´Neefer Frauenberg´ wenige Meter von der Mosel entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  56858 Neef

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 189 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Neef, Blatt 1683, Flur 2, Flurstücke 100/5 & 100/6
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php
• Behörde
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein aktuell vertragslos genutzter Weinberg in der Weinbaulage ´Neefer Frauenberg´ sowie ein Teil des Weges vor dem Weinberg mit Blick auf die Mosel, nur wenige Meter von der Mosel entfernt mit einer Grundstücksgröße von 189 m², lt. Grundbuchangabe, bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken (Flurstück 100/5 mit 97 m² & Flurstück 100/6 mit 92 m²).
  
  Der Neefer Frauenberg ist durch seine einzigartige Bodenstruktur mit altem, verwitterten Schiefer einer der bedeutendsten Riesling-Lagen der Terrassenmosel.
  
  Auf dem Verkaufsgegenstand befindet sich eine Traubenseilbahn inklusive Mast und Fundament. Zudem sind Weinbergsmauern sowie eine Treppenanlage vorhanden, über die man den Weinberg direkt erreicht. Die Traubenseilbahn und die Treppenanlage wird ebenfalls von den Nutzern/Eigentümern der benachbarten Fremdflurstücke, welche nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, genutzt.
  
  Der Veräußerer weist daraufhin, dass der Verkaufsgegenstand vertragslos genutzt wird. Für die Nutzungen in der vorgeschilderten Form bestehen keine Verträge. Es obliegt dem Ersteher die künftige Nutzung zu regeln und entsprechende Verträge mit den Nutzern/Eigentümern zu schließen.
  
  Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Bereich der Landschaften Rheinland-Pfalz mit der Bezeichnung Cochemer Krampen, im Landschaftsschutzgebiet mit der Bezeichnung Moselgebiet von Schweich bis Koblenz, im gentechnikfreien Gebiet (§19 LNatSchG) und im Naturräume LKompVO mit der Objektbezeichnung Moseltal. Ferner grenzen die Flurstücke direkt an gesetzlich geschützte Biotope an (natürliche Silikatfelsen 0,5 km nördlich Neef) sowie an Biotopkomplexe mit der Bezeichnung ´Felsen und Trockenhänge am ´Petersberg´ 0,2 km nördlich Neef´.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de