Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 4 vertragslos genutzte Ackerflächen im Norden des Landkreises Mittelsachsen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  04720 Großweitzschen OT Tronitz

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße insgesamt 2.551 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Döbeln von Tronitz, Blatt 11, Flurstücke 17/1, 36, 38 & 49/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Hinweis: Der Veräußerer ist noch nicht als Eigentümer in Abt. I des Grundbuches eingetragen. Mit Vermögenszuordnungsbescheid vom 17.03.2026 erfolgte die Vermögenszuordnung zugunsten des Veräußerers.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Geokoordinaten der weiteren Flurstücke:
  
  Flurstück 17/1: 51.172017, 13.067857
  Flurstück 36: 51.169293, 13.053804
  Flurstück 49/1: 51.175127, 13.063829
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.grossweitzschen.de

• Behörde Gemeinde Großweitzschen, Untere Straße 4, 04720 Großweitzschen
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 4 voneinander getrennt liegende, vertragslos genutzte Ackerflächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.551 m².
  
  Die Flurstücke verfügen über einen schmalen Grundstückszuschnitt und ziehen sich quer durch die Gemarkung Tronitz.
  
  Die Flurstücke 36 (Grundstücksgröße 630 m², lt. Grundbuchangabe) und 38 (Grundstücksgröße 920 m², lt. Grundbuchangabe) befinden sich westlich des Ortsteils Tronitz innerhalb eines weitläufigen landwirtschaftlich genutzten Areals. Die Flurstücke sind über einen Feldweg erreichbar.
  
  Das Flur 49/1 (Grundstücksgröße 465 m², lt. Grundbuchangabe) befindet sich nördlich des Ortes und wird ebenfalls über einen Feldweg erschlossen. Ob diese vorgenannten Feldwege als öffentliche Verkehrsflächen gewidmet sind, ist nicht bekannt. Es handelt sich daher um gefangene Flurstücke ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Das Flurstück 17/1 (Grundstücksgröße 536 m², lt. Grundbuchangabe) liegt östlich des Ortes und grenzt direkt an die K7547 an.
  
  Der Veräußerer weist daraufhin, dass der Verkaufsgegenstand vertragslos genutzt wird. Für die Nutzungen in der vorgeschilderten Form bestehen keine Verträge. Es obliegt dem Ersteher die künftige Nutzung zu regeln und entsprechende Verträge mit den Nutzern zu schließen.
  
  Für den Verkaufsgegenstand besteht eine Gefährdung durch Erosion (Wasser).
  
  Die Flurstücke wurden nur teilweise durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt und, aufgrund der Beschaffenheit und Nutzung, nicht vollständig begangen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de