Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis 30.09.2027 teilweise verpachtetes Erholungsgrundstück am Ortsrand ca. 28 km von der Erfurter Altstadt entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Weiden

  99439 Am Ettersberg OT Buttelstedt - Weiden

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 708 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Weimar Grundbuch von Weiden, Blatt 164, Flur 2 Flurstück 157/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Teilw. verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Am Ettersberg teilt im Schreiben vom 25.08.2026 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfes. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. € 40
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht für eine Teilfläche von 308 m².
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.am-ettersberg.de

• Behörde Gemeinde Am Ettersberg OT Berlstedt, Hauptstraße 23, 99439 Am Ettersberg, Tel.: 036 452/ 785 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein Gartengrundstück am Ortsrand von Weiden mit einer Grundstücksgröße von 708 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das vereinzelt mit Bäumen und Sträuchern bestockte und unregelmäßig geschnittene Grundstück ist augenscheinlich in zwei Parzellen geteilt und mit einem kleinen Maschendrahtzaun getrennt.
  
  Die rechte, östliche Teilfläche mit ca. 308 m² ist über einen Pachtvertrag zur kleingärtnerischen Nutzung bis 30.09.2027 verpachtet und ab 01.10.2027 vertragsfrei. Die Jahrespacht dafür beträgt ca. € 40,--. Auf der verpachteten Fläche befindet sich ein Gartenhaus in Holzbauweise.
  
  Der linke, westliche Teilbereich wird augenscheinlich vertragslos und unentgeltlich genutzt. Hier befindet sich ein Holzschuppen mit Wellasbesteindeckung. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Sämtliche Aufbauten auf der Verkaufsfläche wurden nicht vom Veräußerer errichtet.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers hat das Gartenland eine durchschnittliche Ackerzahl von 86.
  
  Hinter dem Verkaufsgrundstück verläuft der Bachlauf „Scherkonde“. Inwieweit die äußeren Einfriedungen mit Maschendraht- und Holzzäunen sowie Hecke den genauen Grundstücksgrenzen entsprechen, konnte nicht geprüft werden.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de