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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Insgesamt über 1,1 ha Acker- und Grünlandflächen - bis 30.09.2028 verpachtet ** Jahrespacht ca. 544 €
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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06369 Köthen (Anhalt) OT Merzien
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Bundesland
Sachsen-Anhalt
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
11.597 m², lt. Grundbuchangaben.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Köthen Grundbuch von Merzien, Blatt 659, Flur 2 Flurstücke 73 und 89/2 sowie Blatt 752, Flur 3 Flurstücke 1000, 1002 und 1007
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Belastungen im Grundbuch
Blatt 659
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Blatt 752
Abt. II lfd. Nr. 2, nur lastend auf Flurstück 1002: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieversorgungsleitungsrecht) für die Mitteldeutsche Energieversorgung AG in Halle/Saale.
Abt. II lfd. Nr. 3, nur lastend auf Flurstück 1002: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht) für die VNG- Verbundnetz Gas AG mit Sitz in Leipzig.
Abt. II lfd. Nr. 6, nur lastend auf Flurstück 1007: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieversorgungsleitungsrecht) für die Mitteldeutsche Energieversorgung AG in Halle/Saale.
Abt. II lfd. Nr. 7, nur lastend auf Flurstück 1007: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht) für die VNG- Verbundnetz Gas AG, Leipzig.
Abt. II lfd. Nr. 8, nur lastend auf Flurstück 1002: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Telekommunikationsleitungsrecht) für die Telekom Deutschland GmbH, Bonn.
Abt. II lfd. Nr. 9, nur lastend auf Flurstück 1007: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Telekommunikationsleitungsrecht) für die Telekom Deutschland GmbH, Bonn.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 2, 3 sowie 6 bis 9 des Grundbuchblattes 752 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Verpachtet
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
Ca. € 544
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Keine Angabe
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
Ungefähre Google Maps Koordinaten
Flurstück 73: 51.756449, 12.044167
Flurstück 89/2: 51.756970, 12.045411
Flurstück 1000: 51.758540, 12.049329
Flurstücke 1002 und 1007: 51.767449, 12.040683
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Behörde
Stadt Köthen (Anhalt), Marktstraße 1-3, 06366 Köthen (Anhalt), Tel.: 034 96/ 425 0
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 4 Flächen in Streulage von Merzien mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 11.597 m², bestehend aus den beiden zusammenhängenden Flurstücken 1002 mit 2.300 m² und 1007 mit 3.125 m² sowie den drei separaten Flurstücken 73 mit 2.241 m², 89/2 mit 1.610 m² und 1000 mit 2.321 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
Nach Angabe des Veräußerers handelt es sich insgesamt um ca. 9.138 m² Ackerland mit einer Ackerzahl von 56 bis 78, ca. 2.111 m² Grünland mit einer Grünlandzahlen von 73 und um ca. 348 m² sonstige Flächen.
Die ausgewiesenen Nutzungsarten und deren jeweilige Größen entsprechen den vorliegenden Katasterangaben und können von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen. Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt der Veräußerer keine Haftung.
Die Flurstücke 73, 89/2 und 1000 grenzen an einen Wirtschaftsweg. Die Flurstücke 1002 und 1007 liegen innerhalb größerer Landwirtschaftsflächen und haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. verfügen über keine gesicherte Zuwegung und sind nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
Gemäß Kartenmaterial verläuft an den nordwestlichen Flurstücksrändern der Flurstücke 73 und 89/2 der ´Graben Pfarrfeld Hohsdorf´.
Die Flurstücke sind über eine Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, bis 30.09.2028 verpachtet. Die Jahrespacht beträgt für die Verkaufsflurstücke ca. € 544.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de
