Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleine Fläche als Teil eines Innenhofes im ´Dichterviertel´ + im B-Plan als „Faktisches allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesen +
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Heinrich-Heine-Straße (hinter Nrn. 1c-d) bzw. Goethestraße (hinter Nr. 42)

  04924 Bad Liebenwerda

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 39 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Liebenwerda Grundbuch von Bad Liebenwerda, Blatt 1247, Flur 4 Flurstück 222
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Grundstück ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.verbandsgemeinde-liebenwerda.de

• Behörde Verbandsgemeinde Liebenwerda, Markt 1, 04924 Bad Liebenwerda, Tel.: 035 341/ 155 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 222 der Flur 4 im nördlichen Bereich des Stadtgebietes von Bad Liebenwerda mit einer Grundstücksgröße von 39 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das kleine, rechteckig geschnittene Flurstück liegt im ´Dichterviertel´ und ist ein Teil eines begrünten und teilweise bestockten Hofbereiches hinter den Wohnblöcken Heinrich-Heine-Straße 1a-d im Osten und Goethestraße 36-46 im Norden. Von Süden her grenzt der rückwärtige Gartenteil des Wohngrundstückes Schloßäckerstraße 43 an.
  
  Das im Grundbuch als Erholungsfläche und im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesene Flurstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich des B-Planes „Einzelhandelssteuerung Stadt Bad Liebenwerda“ und ist dort als „Faktisches allgemeines Wohngebiet“ verzeichnet.
  
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass das gesamte Verkaufsgrundstück oder eine Teilfläche davon mit Gehwegplatten befestigt war, die zwischenzeitlich überwachsen sind. Der Verkaufsgegenstand ist vermutlich in die Nutzung der angrenzenden Flächen mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor, so dass dann von einer vertragslosen Nutzung auszugehen ist. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Aufgrund der Lage innerhalb eines Hofbereiches verfügt die Verkaufsfläche über keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt der Verkaufsgegenstand im Naturpark „Niederlausitzer Heidelandschaft“. Ansonsten sind dem Veräußerer keine weitere Schutzgebietsbetroffenheit, keine Bau- oder Bodendenkmale, keine Altlasten sowie keine Ausweisung als Kampfmittelverdachtsfläche bekannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de