Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Wald- und Wiesenfläche mit verwahrtem ehemaligen Schurfschacht des Wismut-Altbergbaus nordwestlich von Bad Brambach
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  08648 Bad Brambach

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 810 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Plauen von Oberbrambach, Blatt 191, Flurstück 86/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Siehe Zusammenfassung.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.bad-brambach.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Bad Brambach, Adorfer Straße 1, 08648 Bad Brambach; Tel.: 037 438 - 20 329
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück mit einem verwahrtem, ehemaligen Schurfschacht des Wismut-Altbergbaus mit einer Grundstücksgröße von 810 m².
  
  Der Verkaufsgegenstand befindet sich in nordwestlicher Randlage der Gemeinde Bad Brambach und nahe des Lohbachs umgeben von Wäldern und Wiesen.
  
  Im Zuge der Sanierung des ehemaligen Schurfschachtes mit der langzeitsicheren Verwahrung des Schachtes wurde auf dem Grundstück eine Halde aufgeschüttet, welche im Verlauf der Zeit mit Bäumen bewachsen ist und eine Waldeigenschaft im Sinne des § 2 Sächs-WaldG entwickelt hat. Es handelt sich dabei um eine Fläche von ca. 280 m².
  
  Die Gemeindeverwaltung Bad Brambach teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 13.03.2024 unter anderem mit, dass das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt. Eine höherwertige Nutzung als die gegenwärtige ist innerhalb der nächsten 10 Jahr nicht zu erwarten.
  
  Der Landkreis Vogtland teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 24.05.2024 unter anderem mit, dass das Flurstück im Naturpark Erzgebirge/Vogtland - Schutzzone II - und im Landschaftsschutzgebiet ´Oberes Vogtland´ liegt. Zusätzlich grenzen an das Flurstück in nördlicher und nordöstlicher Richtung gesetzlich geschützte Biotope an. Alle Handlungen die zu einer Zerstörung oder Beeinträchtigung führen sind gemäß § 30 BNatSchG iVm § 21 SächsNatSchG verboten.
  
  Ferner wird am 19.02.2024 mitgeteilt, dass keine Baulast im Baulastenverzeichnis eingetragen und mit Schreiben vom 30.01.2024, dass das Flurstück nicht in der Datenbank des Sächsischen Altlastenkataster geführt ist.
  
  Das Sächsische Staatsministerium für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft teilt dem Veräußerer am 06.05.2024 unter anderem mit, das das Flurstück im Heilquellenschutzgebiet für die staatlich anerkannten Heilquellen in Bad Brambach und Bad Elster liegt. Dieses Schutzgebiet ist in quantitative und qualitative Schutzzonen (SZ I, II und III) untergliedert. Der Verkaufsgegenstand liegt in der SZ III.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um ein gefangenes Flurstück ohne Anbindung an öffentlich gewidmete Verkehrsflächen. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de