Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche westlich der A24 *im Landkreis Ostprignitz-Ruppin*
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Dorfstraße

  16845 Wusterhausen/Dosse OT Kantow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.022 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin von Kantow, Blatt 76, Flur 2, Flurstück 335
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Wusterhausen/Dosse teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 12.03.2026 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft, geschütztes Biotop nach § 29 Abs. 3 BNatSchG i. V. m. § 17 BbgNatSchAG. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2026/2027 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.wusterhausen.de

• Behörde Gemeinde Wusterhausen/Dosse, Am Markt 1, 16868 Wusterhausen/Dosse, Tel.: 033 979/ 877 -10
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 335 der Flur 2 mit einer Grundstücksgröße von 2.022 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsfläche ist möglicherweise ein ehemaliger Gebäudestandort (im Grundbuch gebucht u. a. als Gebäude- und Freifläche), heute jedoch in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt keiner vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Ein anderweitig begründetes Pachtverhältnis kann jedoch auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt an einem Feldweg, der von der Dorfstraße abgeht. Inwieweit dieser Weg öffentlich gewidmet ist, konnte durch das Auktionshaus und den Veräußerer nicht geklärt werden.
  
  Dem Veräußerer sind keine Altlasten, keine Bau- oder Bodendenkmale, keine Ausweisung als Kampfmittelverdachtsfläche und keine Schutzgebietsbetroffenheit bekannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de