Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück am Waldrand und hinter Wohnhäusern **ca. 46 km von der Regensburger Innenstadt entfernt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Dietrich-von-Schenk-Straße (hinter Hausnummer 22)

  93339 Riedenburg OT Flügelsberg

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.004 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Kelheim von Meihern, Band 11, Blatt 298, Flurstück 218/10 hierzu die zum Weg Flst. 221/2 Meihern gezogene Teilfläche
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Riedenburg teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 10.07.2018 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes jeweils mit der Ausweisung als WA - Allgemeines Wohngebiet. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen gibt es nicht.
  
  
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  Das Landratsamt Kelkheim (Untere Denkmalschutzbehörde) teilte dem Voreigentümer in der E-Mail vom 19.01.2017 Folgendes mit: Bei einer Teilfläche des Grundstücks ist das Bodendenkmal ´D-2-7035-0031 Untertätige Befunde im Bereich der mittelalterlichen Burgruine Flügelsberg´ gelistet. Diese Teilfläche genießt daher nach dem Denkmalschutzgesetz rechtlichen Schutz. Eine Überbauung ist nach archäologischer Sondage oder Grabung denkbar.
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.riedenburg.de

• Behörde Stadt Riedenburg, Sankt-Anna-Platz 2, 93339 Riedenburg, Tel.: 094 42/ 9181 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück hinter Wohnhäusern mit einer Grundstücksgröße von 1.004 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die naturbelassene Verkaufsfläche weist ein unebenes Geländeprofil auf und ist teilweise mit Bäumen bewachsen.
  
  Im Bestandsverzeichnis des Grundbuches ist zu dem Verkaufsflurstück 218/10 noch folgender Zusatz eingetragen: hierzu die zum Weg Flst. 221/2 Meihern gezogene Teilfläche.
  
  Ein Rechtspfleger des Amtsgerichts Kelkheim teilte dem Auktionshaus in der E-Mail vom 16.07.2018 dazu Folgendes mit: Bei dem Flurstück 221/2 handelt es sich um ein nicht buchungsfähiges Flurstück, welches mit sog. ´hierzu-Buchungen´ als unselbstständiger Bestandteil den angrenzenden Flurstücken (u. a. dem Verkaufsflurstück 218/10) zugeschrieben ist.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt an dem Weg (Flurstück 221/2), der aufgrund starkem Bewuchses in der Örtlichkeit nicht erkennbar ist.
  
  Der Veräußerer und das Auktionshaus weisen darauf hin, dass eine direkte Zuwegung von der Dietrich-von-Schenk-Straße nicht möglich ist.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de