Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis 30.09.2025 verpachtete Grünlandfläche an der ´Dahme´ südöstlich von Berlin
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Straße Am Tierheim

  15748 Märkisch Buchholz

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.720 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Königs Wusterhausen Grundbuch von Märkisch Buchholz, Blatt 751, Flur 6 Flurstück 130
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Schenkenländchen teilt im Schreiben vom 19.06.2025 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Für das Objekt sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Das Objekt liegt nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes und es besteht kein Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/ 2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Märkisch Buchholz ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Sie ist die kleinste Stadt Brandenburgs und die achtkleinste in Deutschland. Die Stadt gehört seit 1992 zum Amt Schenkenländchen.
  
  Die Stadt liegt an der Dahme. Im Ortsbereich mündet der Dahme-Umflutkanal in die Dahme.
  
  Durch die Lage an der Dahme und am Unterspreewald wurde der Ort bereits im 19. Jahrhundert ein beliebter Ausflugsort für die Berliner.
  
  Märkisch Buchholz ist durch die B179 über Königs Wusterhausen an Berlin angeschlossen. Die L74 verbindet die Stadt mit der Anschlussstelle Teupitz an der A13. Der direkte Wasserweg nach Berlin führt über die Dahme.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche befindet sich westlich der Ortslage von Märkisch Buchholz, als Bestandteil einer größeren Grünlandfläche zwischen der L74 und der Straße ´Am Tierheim´ und hier an der ´Dahme´ (´Dahme-Umflut-Kanal´).

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-schenkenlaendchen.de

• Behörde Amt Schenkenländchen, Markt 9, 15755 Teupitz, Tel.: 033 766/ 689 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das annähernd rechteckig geschnittene Flurstück 130 der Flur 6 mit einer Grundstücksgröße von 1.720 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der noch bis 30.09.2025 an eine Agrargenossenschaft verpachtete Verkaufsgegenstand stellt sich als Teil einer größeren Grünlandfläche an der ´Dahme´ und zwischen der L74 und der Straße ´Am Tierheim´ dar.
  
  Südöstlich verläuft lt. Kartenmaterial noch ein Zufluss zur ´Dahme´. Die Verkaufsfläche grenzt an das Flurstück der ´Dahme´ an, zwischen der Verkaufsfläche und der Wasserfläche liegt aber noch der begrünte Uferbereich , d.h. es besteht kein direkter Zugang zur Wasserfläche der ´Dahme´.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Lt. Kartenmaterial verläuft aber teilweise im südöstlichen Randbereich ein Fuß-/Radweg, welcher am Ufer der ´Dahme´ entlang und über Fremdflurstücke verläuft und über den die Verkaufsfläche auch erreichbar ist.
  
  Das Flurstück liegt lt. Angabe des Veräußerers im Landschaftsschutzgebiet ´Dahme Heideseen´ sowie im FFH-Gebiet und Naturschutzgebiet ´Mahnigsee-Dahmetal´.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de