Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Leerstehende Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Unterstand **etwa 40 km vom Magdeburger Zentrum entfernt**
• Immobilienart Wohnhaus/Geschäftshaus

• Adresse

  Dorfstraße 25

  39291 Möckern OT Grabow

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 262 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr Nicht bekannt.
• Grundbuch

  Amtsgericht Burg von Grabow, Blatt 970, Flur 5, Flurstück 405/46
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Leerstehend
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.moeckern-flaeming.de

• Behörde Stadt Möckern, Am Markt 10, 39291 Möckern OT Möckern, Tel.: 039 221/ 95-0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis

  Bedarfsausweis, 380,0 kWh/(m²a), Heizöl EL, Bj. 1900, H.
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine leerstehende, ehemalige Doppelhaushälfte mit rückwärtigem Garten sowie Nebengebäude und Unterstand mit einer Grundstücksgröße von 262 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Wohnhaus entspricht sowohl von Grundrisszuschnitt als auch von der technischen Gebäudeausrüstung keinen aktuellen Wohnansprüchen und der gesamte Innenausbau des Objektes ist veraltet.
  
  Im Eingangsbereich (Flur) des Wohnhauses befindet sich die alte, provisorische Küche, eine Dusche und die Treppe zum Dachgeschoss. Weitere Sanitäranlagen gibt es im Wohnhaus nicht. Eine Außentoilette (TC) befindet sich im rückwärtigen Grundstücksbereich. Auf dem Dachboden ist unter anderem eine ehemalige Räucherkammer vorhanden. Im Keller befinden sich alte Öltanks und eine Wasseruhr. Inwieweit diese noch funktionsfähig sind, ist dem Veräußerer und dem Auktionshaus nicht bekannt. Im Wohnhaus sind sämtliche alte Öfen von den Anschlüssen getrennt und nicht mehr nutzbar.
  
  Dem Veräußerer und dem Auktionshaus liegen keine Flächenangaben vor.
  
  Am und innerhalb der Gebäude sind allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
  
  Die Grundstückszufahrt ist mit einem Holztor versehen. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist naturbelassen, teilweise mit Strauchbewuchs. Das Dach des Unterstandes ist teilweise eingebrochen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass bei der Errichtung des Unterstandes Wellasbest verwendet wurde.
  
  In den Gebäuden befinden sich umfangreiche Müllablagerungen (unter anderem Altmobiliar & alte Behälter unbekannten Inhaltes), die nicht mehr durch den Veräußerer beräumt werden. Der vereinbarte Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück nebst Gebäuden und wesentliche Bestandteile. Im Objekt etwa vorhandene bewegliche Gegenstände und Einbauten werden nicht mit verkauft, es besteht kein Anspruch auf Übereignung. Der Verkauf erfolgt insofern ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers, der mit Übergabe des Objekts sein Eigentum an diesen noch vorhandenen Gegenständen aufgibt. Es liegt im Ermessen des Erstehers, bewegliche Gegenstände und Einbauten auf eigene Kosten zu entsorgen oder weiter zu benutzen.
  
  Ein Teil der Grundstückszufahrt sowie des Unterstands sind auf das Nachbarflurstück 46/4 überbaut.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de