Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Waldfläche im Landkreis Elbe-Elster
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Würdenhainer Dorfstraße

  04932 Röderland OT Würdenhain

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.489 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Liebenwerda von Haida, Blatt 20134, Gemarkung Würdenhain, Flur 4, Flurstücke 29 und 30
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Röderland teilte dem Voreigentümer im Schreiben vom 09.12.2020 unter anderem mit, dass das Flurstück 30 im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt und sich im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes (in Kraft seit 15.05.2019) befindet, Art der geplanten Nutzung: Holzung/ Waldflächen.
  
  Der Landkreis Elbe-Elster (Untere Bodenschutzbehörde) teilte dem Voreigentümer im Schreiben vom 08.12.2020 unter anderem mit, dass für das Flurstück 30 keine schädlichen Bodenveränderungen, Verdachtsflächen, Altlasten oder altlastverdächtige Flächen im Sinne von § 2 Abs. 3-6 Bundes-Bodenschutzgesetz im Altlastenkataster erfasst sind.
  Das Flurstück 30 liegt innerhalb des Landschaftsschutzgebietes ´Elsteraue´.
  
  Gemäß Auszug aus der Kampfmittelverdachtsflächenkarte des Landes Brandenburg - Landkreis Elbe-Elster (Stand: März 2020) liegt das Grundstück nicht in einem Bereich, der als Kampfmittelverdachtsfläche gekennzeichnet ist (für Kampfmittelverdachtsflächen besteht aufgrund von Kriegseinwirkungen oder militärischer Nutzung ein allgemein höheres Risiko durch Kampfmittelbelastung als das im Land Brandenburg überall vorhandene Grundrisiko).
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  Der Veräußerer teilt mit, dass sich das Grundstück im Bereich des Bodendenkmals-Nr. 20019 ´Siedlung Urgeschichte, Gräberfeld, Eisenzeit´ befindet.
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-roederland.de

• Behörde Gemeinde Röderland, Am Markt 1, 04932 Röderland, Tel.: 035 33/ 483 80
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die zusammenliegenden Flurstücke 29 (185 m²) und 30 (1.304 m²) der Flur 4, mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.489 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist eine vertragsfreie Waldfläche.
  
  Das Flurstück 29 ist im Grundbuch und auf dem Kartenmaterial als Weg ausgewiesen. Dieser Weg ist in der Örtlichkeit jedoch nicht vorhanden.
  
  Das Flurstück 30 ist nicht als Altlastenverdachtsfläche erfasst. Der Veräußerer teilt jedoch mit, dass die Fläche mit einer Hausmüll-, Bauschutt- und Gartenabfalldeponie belastet ist. Die Deponie ist abgedeckt, weitere Maßnahmen wurden nicht getätigt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de