Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Überwiegend vertragslos genutzte Straße in einem Wohngebiet in Hamburg-Eißendorf
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Hügelhain (zwischen den Hausnummern 12-15, 17, 19, 21)

  21077 Hamburg ST Eißendorf

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• Bundesland Hamburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 278 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hamburg-Harburg von Eißendorf, Band 61, Blatt 1984, Flurstück 1794
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 2: Die Stromnetz Hamburg GmbH ist berechtigt auf dem Grundstück Kabel zu legen und zu betreiben.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 3:
  a) Eine Grunddienstbarkeit des Inhalts, dass der jeweilige Eigentümer des im Grundbuch von Eißendorf, Band 61 Blatt 1981 (Flurstück 1791) eingetragenen Grundstücks berechtigt ist, auf der gemäß Belastungsunterlage des Bezirksamtes Harburg vom 6. November 1973 mit ´a´ und brauner Farbe bezeichneten Teilfläche eine Abwasserleitung zu halten, zu betreiben, zu unterhalten, zu erneuern und zu verändern. Zur Ausübung von Arbeiten an diesen Anlagen sind er und seine Beauftragten berechtigt das Grundstück jederzeit zu betreten, zu befahren und die erforderlichen Geräte und Baustoffe sowie den Aushubboden auf dem Grundstück vorübergehend zu lagern,
  b) eine Baubeschränkung des Inhalts, dass auf dieser Teilfläche Bauwerke nicht errichtet oder sonstigen Einwirkungen die die Leitung gefährden, vorgenommen werden.
  Zu a) und b) im gleichen Rang.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 4: Wegerecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Flurstücks 1778, eingetragen im Grundbuch von Eißendorf Band 61 Blatt 1968 Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nummern 2 - 4 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hamburg.de

• Behörde Hansestadt Hamburg, Rathausmarkt 1, 20095 Hamburg, Tel.: 040/ 22 611 888
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 1794 mit einer Grundstücksgröße von 278 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Verkaufsobjekt ist eine befestigte Straße zwischen den Wohnhäusern ´Hügelhain´ Hausnummern 12-15, 17, 19 und 21. Das Grundstück wird überwiegend vertragslos als Zuwegung und Zufahrt durch die Anwohner des Hügelhain genutzt. Dem Veräußerer liegen keine Vereinbarungen über eine Nutzung vor. Die Nutzungen erfolgen vertragslos. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Für das Wohnhaus Hügelhain Hausnummer 8 ist ein dinglich gesichertes Wegerecht im Grundbuch eingetragen.
  
  Der Veräußerer teilt unverbindlich mit, dass sich das Flurstück gemäß Baustufenplan der Freien und Hansestadt Hamburg B58 Teil 1 im Bereich ´W10 Wohngebiet 1. Gesch. offen, 2 Wohnungen je Haus zulässig´ befindet.
  
  Inwieweit vorhandene Zäune mit den tatsächlichen Grundstücksgrenzen übereinstimmen, konnte durch das Auktionshaus und dem Veräußerer nicht geklärt werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de