Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 3 Forstwirtschaftsflächen mit insgesamt 3,6 ha
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Südlich der Straße Splau (L128)

  06905 Bad Schmiedeberg OT Pretzsch (Elbe)

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 36.087 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Wittenberg von Pretzsch, Blatt 1457, Flur 16 Flurstücke 5/2, 5/4 und 12/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Bad Schmiedeberg teilte im Schreiben vom 15.05.2018 Folgendes mit: Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es besteht kein Denkmalschutz.
  
  Der Landkreis Wittenberg teilte im Schreiben vom 22.06.2016 mit, dass die Grundstücke nicht im Kataster der unteren Bodenschutzbehörde als Altlastverdachtsflächen geführt werden.
  
  Weiterhin teilte der Landkreis Wittenberg im Schreiben vom 17.06.2016 mit, dass sich die Flurstücke innerhalb des Naturparks ´Dübener Heide/ Sachsen-Anhalt´ (NUP 0009 LSA) sowie im Landschaftsschutzgebiet ´Dübener Heide´ (LSG 0035 LSA) befinden. Auf dem Flurstück 12/1 befinden sich gesetzlich geschützte Biotope mit dem Biotoptyp ´Bruch-, Sumpf- und Auenwälder´. Handlungen, die zu einer Zerstörung oder einer sonstigen erheblichen Beeinträchtigung eines gesetzlich geschützten Biotops führen können, sind verboten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bad Schmiedeberg ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg liegt im Naturpark Dübener Heide etwa 30 km südöstlich der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg und etwa 50 km nordöstlich von Leipzig.
  
  Ca. fünf Kilometer östlich des Kurortes liegt das Naturschutzgebiet Lausiger Teiche und Ausreißer-Teich.
  
  Bad Schmiedeberg liegt an der L128 von Pretzsch nach Bad Düben und an der L129 von Solbitz in Richtung Schahmühle (Sachsen). Außerdem liegt Bad Schmiedeberg am Elberadweg sowie am Radweg Berlin-Leipzig.
  
  Der Ortsteil Pretzsch liegt in der Elbaue am westlichen Elbufer und am nordwestlichen Rand des Naturparkes Dübener Heide.
  
  In Pretzsch kreuzen sich die B182 und die L128. Zum Überqueren der Elbe in Richtung Mauken dient eine Gierseilfähre.
• Mikrolage

  Die Verkaufsgrundstücke befinden sich südlich der L128 und südlich des Ortsteiles Splau, zwischen Pretzsch und Bad Schmiedeberg.
  
  Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und bewaldeten Flächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Google Maps Koordinaten
  Flurstück 12/1: 51.696682, 12.760947

• Internetadresse Gemeinde

  www.bad-schmiedeberg.de

• Behörde Stadt Bad Schmiedeberg, Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg, Tel.: 034 925/ 68 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 getrennt voneinander liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 36.087 m². Im Einzelnen handelt es sich um die Flurstücke 5/2 mit 14.499 m², 5/4 mit 8.022 m² und 12/1 mit 13.566 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Es handelt sich um bewaldete, leicht hängige Flächen mit gut wüchsigen Beständen.
  Der Bestand auf der Verkaufsfläche wird vom Veräußerer wie folgt angegeben:
  Vom Flurstück 12/1 sind jeweils ca. 5.000 m² mit Roterle und Birke ca. 83 Jahre und ca. 3.500 m² mit Eiche 83 Jahre bewachsen.
  
  Das Flurstück 5/2 ist auf einer Fläche von ca. 2.000 m² mit Kiefer ca. 96 Jahre, auf einer Fläche von 10.900 m² mit Kiefer ca. 68 Jahre und auf einer Fläche von 1.500 m² mit Birke ca. 68 Jahre bewachsen.
  
  Das Flurstück 5/4 ist mit Kiefer ca. 96 Jahre bewachsen.
  
  Teilweise sind Bäume durch Sturmschäden umgeknickt.
  
  Die Flurstücke befinden sich südlich des Ortsteiles Splau und sind lt. Veräußerer über vorhandene Wald-/Wirtschaftswege erreichbar.
  
  Da die exakte Lage innerhalb des umgebenden Waldgebietes nicht festgestellt werden konnte, wurden die Flurstücke durch das Auktionshaus nicht besichtigt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de