Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleine vertragslos genutzte Grünland-/Ackerfläche im Erzgebirge
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Auerbacher Straße (B 169)

  08328 Stützengrün

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 340 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Aue-Bad Schlema Grundbuch von Stützengrün, Blatt 398, Flurstück 1064/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Stützengrün ist eine kreisangehörige Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis. Stützengrün liegt im Erzgebirge direkt an der Grenze zum Vogtland.
  
  Durch Stützengrün fließt der Weißbach, der direkt in die Eibenstocker Talsperre einmündet.
  
  Stützengrün liegt an der B169.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche in hängiger Lage nordöstlich der Ortslage von Stützengrün und östlich der Auerbacher Straße.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stuetzengruen.de

• Behörde Gemeinde Stützengrün, Hübelstraße 12, 08328 Stützengrün, Tel.: 037 462/ 654 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das nahezu rechteckig geschnittene Flurstück 1064/2 mit einer Grundstücksgröße von 340 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche verzeichnete Flurstück liegt innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche und stellt sich als Grünland-/Ackerfläche dar.
  
  Gemäß Kartenmaterial wird die Verkaufsfläche zusammen mit den angrenzenden Flächen bewirtschaftet. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Vereinbarung bekannt, so dass von einer vertragslosen Nutzung auszugehen ist. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegt die Fläche im Bereich des Naturparks und des Landschaftsschutzgebietes ´Talsperre Eibenstock´. Des Weiteren ist nach derzeitigem Kenntnisstand das Flurstück Bestandteil der Wasserschutzzone III-01 ´Talsperre Eibenstock´.
  Hinweis des Veräußerers: Rechtliche Grundlagen bilden das Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege im Freistaat Sachsen (Sächsisches Naturschutzgesetz - SächsNatSchG) sowie das Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG) und das Wasserhaushaltsgesetz (WHG).
  
  Weiterhin teilt der Veräußerer mit, dass für das gesamte Objekt eine Erosionsgefährdung durch Wasser und eine Bergbauberechtigung in Form einer Aufsuchungserlaubnis besteht.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de