Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutzte Ackerfläche in der Oberlausitz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Am Hof

  02708 Löbau OT Wendisch-Paulsdorf

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 759 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Zittau Grundbuch von Rosenhain, Blatt 608, Flurstück 561/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Große Kreisstadt Löbau teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.04.2025 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan besteht nicht. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2025/2026 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Löbau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz in der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Teil und auch Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Löbau.
  
  Sie liegt etwa 75 km östlich von Dresden, 18 km südöstlich von Bautzen und 25 km südwestlich von Görlitz.
  
  Löbau liegt am Ostrand des Lausitzer Berglandes und des Lausitzer Gefildes.
  
  Löbau liegt an der B6 (Dresden-Görlitz) und der B178 nach Zittau. Die nächstgelegene Anschlussstelle Weißenberg zur A4 befindet sich etwa 15 km nördlich.
  
  Wendisch-Paulsdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Löbau im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Der Ort liegt östlich des Stadtzentrums am Fuße des Löbauer Berges an der Landstraße von Löbau nach Görlitz.
• Mikrolage

  Die zur Gemarkung Rosenhain gehörende Verkaufsfläche liegt innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche westlich der Ortslage von Wendisch-Paulsdorf und hier im Eckbereich der Straßen Am Hof und Obere Paulsdorfer Straße.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.loebau.de

• Behörde Große Kreisstadt Löbau, Altmarkt 1, 02708 Löbau, Tel.: 03585/ 450 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 561/1 mit einer Grundstücksgröße von 759 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Flurstück handelt es sich um eine Ackerfläche innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche. Die Ackerzahl beträgt lt. Angabe Veräußerer 53.
  
  Gemäß Kartenmaterial wird die Verkaufsfläche zusammen mit den angrenzenden Flächen bewirtschaftet. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Vereinbarung bekannt, so dass von einer vertragslosen Nutzung auszugehen ist. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt im Eckbereich der Straßen Am Hof und Obere Paulsdorfer Straße und ist über die Straße Am Hof auch erreichbar.
  
  Lt. Mitteilung des Veräußerers liegt die Fläche im Erosionsgebiet Wasser.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de