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Detail-Informationen
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Anzahl Besucher: 1696
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Auktions-ID
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76-010
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Titel
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Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus
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Immobilienart
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Wohn/Geschäftsh.
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Strasse
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Gabelentzstraße 23
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PLZ Ort
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04600
Altenburg
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Bundesland
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Thüringen
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Land
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Deutschland
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Landkarte
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Karte öffnen
(maps.google.com)
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Grundstücksgrösse
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Ca. 169 m²
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Baujahr
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Ca. 1850
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Grundbuch
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Amtsgericht Altenburg von Altenburg, Blatt 2878, Flur 24, Flurstück 2830
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Belastungen im Grundbuch
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Abt. II, lfd. Nr. 3: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer
Abt. III: Keine Eintragungen
Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Auflassungsvormerkung in Abt. II, lfd. Nr. 3 des jeweiligen Grundbuches.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Ca. 450 m²
Nutzfläche
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Nutzungsart
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Leerstehend
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Aussage Schornsteinfeger
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Bisher keine Antwort erhalten.
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Aussage Bauamt
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Die Stadt Altenburg teilt im Schreiben vom 21.12.2009 folgendes mit: Seitens der Behörde bestehen lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Im Baulastenverzeichnis befinden sich keine Eintragungen auf Baulast. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als Mischgebiet MI. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Das Grundstück ist in der Denkmalliste der Stadt Altenburg eingetragen. Hierbei handelt es sich um ein Bestandteil eines Denkmalensembles - Stadterweiterung ab 1860. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet, jedoch im Gebiet der Erhaltungssatzung. Für das Objekt besteht Ensemble- und/oder Milieuschutz. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Beschlüsse im Sinne des BauGB zu Erschließungskosten für das Jahr 2010/ 2011 liegen nicht vor. Ausbaubeiträge für das Jahr 2010/2011 nach dem Kommunalabgabengesetz sind zur Zeit nicht bekannt.
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Bruttojahresmiete
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Leerstand
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Betriebskostenanteil
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Leerstand
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Nettojahresmiete
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Leerstand
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Makrolage
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Die über 1.000 Jahre alte `Skatstadt` Altenburg mit rd. 38.000 Einwohnern liegt in Ostthüringen, ca. 39 km südlich von Leipzig entfernt. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera.
Die B 180 durchquert Altenburg. Die B 7 und B 93 verlaufen südöstlich an Altenburg vorbei und entlasten damit den Verkehr in der Innenstadt. Die B 7, 93 und 180 haben vor allem die Funktion als Zubringer zu den Autobahnen. Die BAB 4 verläuft ca. 20 km südlich.
Vor den Toren der Stadt befindet sich der Regionalflugplatz Leipzig-Altenburg.
Die als Wiege des Skates bekannte Stadt wurde durch die Spielkarten weltberühmt. Noch heute werden in Altenburg Spielkarten produziert. Die ehemalige Residenzstadt Altenburg hat aber noch weit mehr zu bieten, so zum Beispiel das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss und zahlreiche Parks sowie den Großen Teich.
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Mikrolage
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Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Umgebungsbebauung sanierte Wohn- und Geschäftshäuser, unweit vom Theater.
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Sanierungsgebiet
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nein
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Denkmalschutz
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nein
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Einschätzung der Baulichkeiten
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Keller
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Keine Angabe.
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Fassade
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Alte Putzfassade mit großflächigen Schäden und Graffiti.
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Fenster
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Einfache Holzfenster, im EG zugemauert.
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Satteldach mit Ziegeleindeckung, desolat.
Schornstein desolat.
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Heizung
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Nicht vorhanden.
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Sanitär
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Nicht vorhanden.
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Elektro
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Unbrauchbar.
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Treppen
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Türen
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Weiter allgemein
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Erschliessung
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Medien getrennt.
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
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Internetadresse Gemeinde
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www.stadt-altenburg.de
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Behörde
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Stadtverwaltung Altenburg, Markt 1, 04600 Altenburg, Tel.: 03447/ 594 0, Fax: 03447/ 594 139
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Besichtigungsverm. Aussendienst
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Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung verschlossen.
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Besichtigung für Kunden
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Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Besondere
Vertragsbestandteile
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Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Auflassungsvormerkung in Abt. II, lfd. Nr. 3 des jeweiligen Grundbuches.
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Dem Auktionshaus wurde kein Energieausweis nachgewiesen. Der Ersteher verzichtet auf die Vorlage eines Energieausweises.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschluss gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
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Zum Aufruf kommt ein 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Baujahr um 1850, letzter Ausbau 1920.
Grundstücksgröße ca. 169 m². Nutzfläche insgesamt 450 m².
In dem Gebäude befand sich ehemals die Bürderschenke.
Alte Putzfassade mit großflächigen Schäden und Graffiti. Satteldach mit desolater Ziegeleindeckung. Einfache Holzfenster, im EG zugemauert. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden, die Elektroausstattung ist unbrauchbar.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt wurde von allen Medien getrennt.
Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard wurden vom Eigentümer übermittelt. Eine Innenbesichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
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Kontakt
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kontakt@dga-ag.de
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*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
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