|
Detail-Informationen
|
Anzahl Besucher: 895
|
Auktions-ID
|
76-006
|
|
Titel
|
Vertragsfreies Baugrundstück in Ortslage
|
|
Immobilienart
|
Grundstücke
|
|
Strasse
|
Neben Bergsoll Nr. 57
|
|
PLZ Ort
|
16945
Meyenburg OT Bergsoll
|
|
Bundesland
|
Brandenburg
|
|
Land
|
Deutschland
|
|
Landkarte
|
Karte öffnen
(maps.google.com)
|
|
Grundstücksgrösse
|
Ca. 1.292 m²
|
|
Baujahr
|
Entfällt
|
|
Grundbuch
|
Amtsgericht Perleberg von Meyenburg, Blatt 1717, Gemarkung Meyenburg
Flur 17, Flurstück 146/1
|
|
Belastungen im Grundbuch
|
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Eventuelle, nach gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind von dem Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
|
|
Wohnfläche
|
|
|
Gewerbefläche
|
|
|
Gesamtfläche
|
|
|
Nutzungsart
|
Vertragsfrei
|
|
Aussage Schornsteinfeger
|
Entfällt.
|
|
Aussage Bauamt
|
Bis zu einer Grundstückstiefe von etwa 35 m ist von einer Lage im Innenbereich auszugehen. Laut Flächennutzungsplan Ausweisung als gemischte Baufläche. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Im Jahr 2003 wurde schon einmal ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses erteilt.
Demnach könnten ca. 700 m² als Haus- und Freifläche und ca. 592 m² als Gartenland genutzt werden.
Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Bebauung in vorgeschilderter Form übernimmt das Auktionshaus keine Haftung.
|
|
Bruttojahresmiete
|
Vertragsfrei
|
|
Betriebskostenanteil
|
Vertragsfrei
|
|
Nettojahresmiete
|
Vertragsfrei
|
|
Makrolage
|
Die Stadt Meyenburg befindet sich ca. 37 km nordwestlich der Kreisstadt Perleberg in der Prignitz, an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern.
Meyenburg liegt an der B 103, über die in Richtung Norden nach ca. 17 km Plau am See und Richtung Süden nach ca. 9 km die A 24 (Berlin-Hamburg) sowie Pritzwalk nach ca. 19 km erreicht sind. Über die B 103 und die nördlich der Stadt abzweigende B 198 besteht auch eine Verbindung zur AS Röbel der A 19 (Berlin-Rostock).
|
|
Mikrolage
|
Das Grundstück befindet sich in der Ortslage Bergsoll, südlich von Meyenburg und ist aus der Stadt bzw. von B 103 aus erreichbar.
Im nahen Umfeld gibt es eine Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern.
|
|
Sanierungsgebiet
|
nein
|
|
Denkmalschutz
|
nein
|
|
Einschätzung der Baulichkeiten
|
|
Keller
|
|
|
Fassade
|
|
|
Fenster
|
|
|
Dach / Dachrinnen / Schornstein
|
|
|
Heizung
|
|
|
Sanitär
|
|
|
Elektro
|
|
|
Treppen
|
|
|
Türen
|
|
|
Weiter allgemein
|
|
Erschliessung
|
Die ortsüblichen Erschließungsmedien liegen im Straßenbereich.
|
|
Sonstiges
|
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
|
|
Internetadresse Gemeinde
|
www.amtmeyenburg.de
|
|
Behörde
|
Amtsverwaltung Meyenburg, Freyensteiner Straße 42, 16945 Meyenburg, Tel.: 033 968/ 825 0, Fax :033 968/ 825 40
|
|
Besichtigungsverm. Aussendienst
|
kein
|
|
Besichtigung für Kunden
|
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
|
Besondere
Vertragsbestandteile
|
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
BVVG-Mitarbeiter oder Personen und Gesellschaften, die der BVVG Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH oder Mitarbeitern der BVVG Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH nahe stehen, möchten wir an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass der Erwerb einer Immobilie im Rahmen dieser Grundstücksauktion natürlich ebenfalls von den Insiderregelungen der BVVG Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH erfasst wird.
Der Verkauf erfolgt – so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen, sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
|
|
Zusammenfassung
|
Zum Aufruf kommt ein zurzeit brachliegendes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.292 m²
Straßenfrontbreite ca. 24 m und Grundstückstiefe ca. 78 m.
Das trapezförmig und sich nach Osten hin (rückwärtiger Grundstücksbereich) langgestreckte Grundstück stellt eine Baulücke innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches von Bergsoll dar.
Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein altes Stromanschlusshäuschen (ca. 1,5 m x 2 m x 2 m), welches die ehemalige, dort befindliche Lagerhalle versorgte sowie eine Betonplatte (ca. 5 m x 5 m).
Laut Information des Verkäufers, der Rücksprache mit Versorgungsträger E.ON edis gehalten hat, könnte dieses Stromhäuschen rückgebaut oder versetzt werden und somit der Stromversorgung eines neuen Bauwerks dienen. Diese Möglichkeit konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
Auf dem Grundstück lagern teilweise alte Baumaterialien. Des Weiteren ist nicht auszuschließen, dass sich noch Gebäudeteile der ehemals aufstehenden Lagerhalle im Erdreich befinden.
Die derzeit brachliegende Grundstücksfläche verfügt vereinzelt über Baum- und Buschbewuchs und wird begrenzt von den Einfriedungen der Nachbarbebauung links und rechts mit einer teilweisen Grenzbebauung von Nebengebäuden des Nachbargrundstückes Bergsoll Nr. 57.
Die Grundstücksrückseite verfügt über keine Einfriedung. Hier befindet sich jedoch eine Gartenabfallkippe.
Straßenseitig reicht die Betonfläche bis an die Dorfstraße heran, an der linken Seite befindet sich ein Grabenanschnitt (verbuscht).
Die Grenzen des Grundstückes werden im Wesentlichen durch die Straßenführung und Nachbarn vorgegeben. Die genauen Grenzen in der Natur sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar.
Die ortsüblichen Erschließungsmedien liegen im Straßenbereich.
|
|
Kontakt
|
kontakt@dga-ag.de
|
|
*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
|