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Detail-Informationen
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Anzahl Besucher: 3214
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Auktions-ID
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76-003
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Titel
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Leerstehendes Wohngebäude und Nebengelass mit separater Streuobstwiese
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Immobilienart
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Wohn/Geschäftsh.
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Strasse
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Unter den Linden 37 und Brunnenstraße ggü. dem Friedhof
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PLZ Ort
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99713
Ebeleben OT Gundersleben
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Bundesland
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Thüringen
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Land
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Deutschland
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Landkarte
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Karte öffnen
(maps.google.com)
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Grundstücksgrösse
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Ca. 1.211 m²
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Baujahr
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Ca. 1800
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Grundbuch
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Amtsgericht Sondershausen von Gundersleben, Blatt 56, Flur 1, Flurstück 47/0 und Flur 2, Flurstück 80/0
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Belastungen im Grundbuch
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Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
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Wohnfläche
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Ca. 80 m²
, bestehend aus einer Wohnung.
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Ca. 80 m²
, siehe Wohnfläche. Mangels Aufmaß handelt es sich um eine geschätze Flächenangabe.
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Nutzungsart
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Leerstehend
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Aussage Schornsteinfeger
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Bisher keine Antwort erhalten
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Aussage Bauamt
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Die Stadtverwaltung Ebeleben teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 29.06.2010 folgendes mit: Das Flurstück 80/0 der Flur 2 liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Das Flurstück 47/0 der Flur 1 liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten/Ausbaubeiträge fallen im Jahr 2010/2011 nicht an.
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Bruttojahresmiete
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Leerstand
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Betriebskostenanteil
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Leerstand
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Nettojahresmiete
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Leerstand
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Makrolage
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Ebeleben hat rund 2.900 Einwohner und liegt in Nordthüringen, ca. 25 km südlich von Nordhausen und ca. 25 km nordöstlich von Mühlhausen. Die B 249 verläuft durch das Gemeindegebiet, zur A 38 AS Nordhausen sind es ca. 20 km.
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Mikrolage
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Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Lage des OT Gundersleben, bzw. in westlicher Ortsrandlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohngebäuden in offener Bauweise.
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Sanierungsgebiet
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nein
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Denkmalschutz
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nein
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Einschätzung der Baulichkeiten
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Keller
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Fassade
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Fachwerk mit Ausmauerung, Backsteinmauerwerk, Natursteinsockel.
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Fenster
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Verbrauchte Holzeinfachfenster.
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Satteldach mit Dachsteineindeckung, nur teilweise Dachentwässerung. Dach partiell undicht.
Schornstein aus Ziegelmauerwerk.
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Heizung
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Ehemals Ofenheizung.
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Sanitär
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Elektro
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Treppen
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Holztreppe.
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Türen
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Holztüren.
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Weiter allgemein
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Erschliessung
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
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Internetadresse Gemeinde
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www.ebeleben-stadt.de
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Behörde
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Stadtverwaltung Ebeleben, Rathausstraße 2, 99713 Ebeleben, Telefon: 03 60 20 700- 0, Telefax: 03 60 20 700- 70
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Besichtigungsverm. Aussendienst
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Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung verschlossen.
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Besichtigung für Kunden
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Bitte nehmen sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn sie das Objekt betreten oder befahren.
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Besondere
Vertragsbestandteile
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Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Dem Auktionshaus wurde kein Energieausweis nachgewiesen. Der Ersteher verzichtet auf die Vorlage eines Energieausweises.
Der Verkauf erfolgt – so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen, sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
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Zum Aufruf kommt ein zweigeschossiges, ehemaliges Wohngebäude. Baujahr ca. 1800. Grundstücksgröße insgesamt ca. 1.211 m², davon ca. 173 m² für das Grundstück mit dem Wohnhaus und ca. 1.038 m² für das separate Wiesengrundstück (Brunnenstraße ggü. dem Friedhof).
Ehemals Ofenheizung, vermutlich einfache Sanitärausstattung, Trockenklosett außerhalb des Gebäudes. Die Fenster sind teilweise mit Brettern gesichert. Das Fachwerk im Erdgeschoss der Rückseite ist teilweise eingestürzt. An der Vorderseite des Gebäudes sind die Fußschwelle und einige Stiele morsch. In diesem Bereich sind bereits Verformungen der Wand erkennbar. Der Hof- und Gartenbereich ist verwildert. Am und im Gebäude sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Ein Abriss scheint wirtschaftlich sinnvoller. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard wurden vom Eigentümer übermittelt, eine Innenbesichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
Zum Verkaufsgegenstand gehört weiterhin eine Landwirtschaftsfläche. Dieses Flurstück ist ca. 500 m vom Gebäudeflurstück entfernt, naturbelassen und mit Obstbäumen bewachsen.
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Kontakt
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kontakt@dga-ag.de
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*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
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