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Detail-Informationen
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Anzahl Besucher: 1071
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Auktions-ID
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76-007
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Datenänderung:
Die Stadt Prenzlau teilt im Schreiben vom 20.07.2010 folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet sowie nicht in einem Sanierungsgebiet. Dem Amt sind keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen bekannt. Erschließungskosten und Ausbaubeiträge fallen im Jahr 2010/2011 keine an.
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Titel
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Grundstück in ruhiger Lage
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Immobilienart
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Grundstücke
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Strasse
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Ewaldshof (neben Haus Nr. 3, rechts neben Dorfstraße)
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PLZ Ort
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17291
Prenzlau OT Ewaldshof
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Bundesland
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Brandenburg
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Land
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Deutschland
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Landkarte
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Karte öffnen
(maps.google.com)
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Grundstücksgrösse
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Ca. 3.750 m²
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Baujahr
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Entfällt
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Grundbuch
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Amtsgericht Prenzlau von Prenzlau, Blatt 6464, Gemarkung Prenzlau, Flur 14, Flurstück 27/2
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Belastungen im Grundbuch
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Abt. II : Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Eventuelle, nach gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind von dem Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
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Vertragsfrei
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Aussage Schornsteinfeger
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Entfällt.
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Aussage Bauamt
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Bisher keine Antwort erhalten.
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Das Grundstück ist bis zum 30.09.2010 verpachtet. Eine vertragsfreie Übergabe kann frühestens ab 01.10.2010 erfolgen.
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Makrolage
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Die Kreisstadt Prenzlau hat rd. 20.000 Einwohner und liegt am Unteruckersee, ca. 100 km nördlich von Berlin. Prenzlau ist der Verwaltungssitz des Landkreises Uckermark und stellt gleichzeitig den historischen Mittelpunkt dieser Region dar.
Die Anschlussstellen zu den A 11/ A 20 befinden sich in ca. 17 km Entfernung. Die B 198/ B 109 queren die Stadt. Eisenbahn Berlin-Stralsund sowie Busverkehr besteht im Ort.
Das Grundstück liegt in der bewohnten Gemeinde Ewaldshof, ca. 6 km südöstlich von Prenzlau bzw. ca. 1 km östlich der B 198.
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Mikrolage
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Das Grundstück liegt am Rand von Ewaldshof, rechts neben Haus Nr. 3 (Flurstück 27/1).
Der Straßenlärm ist gering.
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Sanierungsgebiet
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nein
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Denkmalschutz
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nein
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Einschätzung der Baulichkeiten
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Keller
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Fassade
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Fenster
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Heizung
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Sanitär
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Elektro
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Treppen
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Türen
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Weiter allgemein
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Erschliessung
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Erhebung von Erschließungskosten sind dem Auktionshaus nicht bekannt.
Der Ort wurde an das zentrale Abwassernetz angeschlossen. Die Straße wurde neu befestigt und Straßenbeleuchtung installiert. Die Erschließungsmedien liegen in der Straße an. Funktionsfähigkeit der Erschließungsanlagen konnte nicht geprüft werden. Kosten fallen nicht mehr an.
Eine Zuwegung von der Dorfstraße/ Ewaldshof ist vorhanden.
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
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Internetadresse Gemeinde
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www.prenzlau.eu
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Behörde
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Stadtverwaltung Prenzlau, 17291 Prenzlau, Am Steintor 4, Tel.: 03984/ 75 0
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Besichtigungsverm. Aussendienst
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kein
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Besichtigung für Kunden
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Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Besondere
Vertragsbestandteile
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Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
BVVG-Mitarbeiter oder Personen und Gesellschaften, die der BVVG Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH oder Mitarbeitern der BVVG Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH nahe stehen, möchten wir an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass der Erwerb einer Immobilie im Rahmen dieser Grundstücksauktion natürlich ebenfalls von den Insiderregelungen der BVVG Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH erfasst wird.
Der Verkauf erfolgt – so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen, sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
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Die zum Verkauf stehende Fläche wird überwiegend als Gartenland/Gebäudefläche und Gebäudenebenfläche durch den angrenzenden Nachbarn (= Haus Nr. 3) genutzt.
Grundstücksgröße ca. 3.750 m².
Das Grundstück ist bis zum 30.09.2010 verpachtet, es wird jedoch augenscheinlich lediglich am nördlichen Grundstücksrand eine kleine Teilfläche als Ackerland genutzt wird. Eine vertragsfreie Übergabe kann frühestens ab 01.10.2010 erfolgen.
Die Fläche ist teilweise mit einem Schuppen, einer Garage, gepflasterter Wegfläche und einem Doppelcarport be- bzw. überbaut. Diese Aufbauten befinden sich im Eigentum des Nachbarn (Dorfstraße 3) und gehören nicht zum Kaufgegenstand. Vertragliche Vereinbarungen dazu bestehen nicht.
Der hintere Grundstücksteil wird derzeit als privater Sportplatz (durch die Dorfjugend) bzw. als Gartenfläche/Koppel unentgeltlich genutzt. Vertragliche Vereinbarungen dazu bestehen ebenfalls nicht.
Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig erkennbar.
Das Objekt befindet sich im Außenbereich und wird nach § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) beurteilt. Zur verbindlichen Klärung der Bebauungsmöglichkeit ist eine Bauvoranfrage beim Landkreis zu stellen.
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Kontakt
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kontakt@dga-ag.de
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*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
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