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Detail-Informationen
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Anzahl Besucher: 3307
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Auktions-ID
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75-028
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Datenänderung:
15.07.2010
Das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin teilt im Schreiben vom 12.07.2010 folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als Wohnbaufläche W4 (GFZ bis 0,4).
Nach den vorliegenden Unterlagen ist das Flurstück 70/85 (252 m²) mit einem kleineren Nebengebäude bebaut, das Flurstück 70/86 (89 m²) ist unbebaut und als eigenständiges Grundstück öffentlich-rechtlich nicht erschlossen.
Auf Grund des Grundstückszuschnittes (Breite ca. 14 m straßenseitig, sich verjüngend bis zu ca. 3 m) kann eine eigenständige Bebauung der Grundstücke mit einem Wohnhaus, unter Einhaltung der offenen Bauweise, aus planungsrechtlicher Sicht nicht in Aussicht gestellt werden.
Weiterhin ist zu beachten, dass sich die Grundstücke in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A 117 befinden. Für bauliche Anlagen an Bundesfernstraßen gelten die Beschränkungen gem. § 9 Abs. 1 und 2 Bundesfernstraßengesetz.
Zusätzlich befinden sich die Grundstücke im Bauschutzbereich des Flughafens Schönefeld.
Weitere Festsetzungen wie städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen liegen für dieses Gebiet nicht vor. Die Grundstücke befinden sich auch nicht im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung gem. § 172 BauGB.
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Titel
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Vertragsfreie Unlandfläche unterhalb der A 117
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Immobilienart
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Grundstücke
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Strasse
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Champignonstraße/ Kleine Lindenstraße
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PLZ Ort
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12526
Berlin-Treptow
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Bundesland
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Berlin
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Land
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Deutschland
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Landkarte
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Karte öffnen
(maps.google.com)
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Grundstücksgrösse
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Ca. 341 m²
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Baujahr
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Entfällt
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Grundbuch
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Amtsgericht Köpenick von Treptow, Blatt 18646N, Flur 2, Flurstücke 70/85 und 70/86
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Belastungen im Grundbuch
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Abt. II: Keine Eintragungen
Abt. III: Keine Eintragungen
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
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Vertragsfrei
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Aussage Schornsteinfeger
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Entfällt.
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Aussage Bauamt
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Das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin teilt im Schreiben vom 17.05.2010 der Veräußerin folgendes mit: Für das Objekt bestehen im Baulastenverzeichnis keine Eintragungen.
Weiterhin teilt das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin im Schreiben vom 05./ 07.07.2010 folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Erschließungskosten und Ausbaubeiträge fallen im Jahr 2010/2011 keine an.
Die Veräußerin teilt dem Auktionshaus folgendes mit: Das Grundstück ist nicht eigenständig bebaubar. Es existiert in dem Bereich, in dem das Grundstück liegt, keine qualifizierte Bauleitplanung. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB. Nach mündlicher Auskunft des Bezirksamtes Treptow-Köpenick von Berlin (Stadtplanungsamt) sind die Flurstücke weder einzeln noch gemeinsam bebaubar. Bauverbot nach BFernStrG.
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Bruttojahresmiete
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Vertragsfrei
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Betriebskostenanteil
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Vertragsfrei
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Nettojahresmiete
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Vertragsfrei
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Makrolage
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Berlin ist Bundeshauptstadt und Regierungssitz Deutschlands. Als Stadtstaat ist Berlin ein eigenständiges Land und bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Berlin ist mit 3,4 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands.
Der Bezirk Treptow-Köpenick ist der neunte Verwaltungsbezirk von Berlin. Mit 18,9 % der Stadtfläche Berlins ist er der flächenmäßig größte Bezirk.
Der Bezirk liegt im Südosten von Berlin. Etwa drei Viertel des Areals bestehen aus Wasser wie dem Müggelsee, Wald und Parks. Der Bezirk Treptow-Köpenick weist mit 36,5 % die größte Wasserfläche und mit 42,8 % die größte Waldfläche Berlins auf.
Bohnsdorf ist ein Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick von Berlin. Es grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Im Südwesten ragt außerdem ein kleiner Teil des Flughafens Berlin-Schönefeld in das Siedlungsgebiet.
Als Ortsteil hat Bohnsdorf laut Berliner Verfassung keinerlei Selbstverwaltung. Alle die Region betreffenden Aufgaben werden vom Bezirksamt bzw. der Bezirksverordnetenversammlung Treptow-Köpenick wahrgenommen.
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Mikrolage
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Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bohnsdorf an der Champignonstraße westlich unterhalb der A 117 in einer Einfamilienhaussiedlung.
Die Champignonstraße ist im Bereich der Verkaufsfläche eine Sackgasse.
Das Grundstück wird im Nordosten durch die A 117 (Lärmschutzwand), im Westen durch die Champignonstraße, im Südosten durch ein Wohngrundstück und im Süden durch ein Wohngrundstück und ein Grundstück der Berliner Wasserbetriebe begrenzt.
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Sanierungsgebiet
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nein
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Denkmalschutz
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nein
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Einschätzung der Baulichkeiten
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Keller
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Fassade
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Fenster
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Heizung
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Sanitär
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Elektro
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Treppen
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Türen
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Weiter allgemein
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Erschliessung
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Das Grundstück ist nicht erschlossen. Eine Erschließung ist grundsätzlich durch die Champignonstraße gesichert.
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
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Internetadresse Gemeinde
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www.berlin.de
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Behörde
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Bezirksamt Treptow-Köpenick, Rathaus Köpenick, Alt-Köpenick 21, 12555 Berlin, Tel.: 030/ 90297 0
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Besichtigungsverm. Aussendienst
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kein
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Besichtigung für Kunden
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Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Besondere
Vertragsbestandteile
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Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, die nicht wertmindernd sind, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Grunddienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher grundsätzlich ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
Die Bundesrepublik Deutschland/Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschluss gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
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Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Unlandfläche mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 341 m², bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken.
Die Flurstücke sind unregelmäßig und nahezu trapezförmig geschnitten.
Das Grundstück wird im Nordosten durch die oberhalb verlaufende A 117 (Lärmschutzwand), im Westen durch die Champignonstraße, im Südosten durch ein Wohngrundstück und im Süden durch ein Wohngrundstück sowie ein Grundstück der Berliner Wasserbetriebe begrenzt.
Das Grundstück ist mit Bäumen und Gehölz bewachsen und teilweise mit Wellendrahtgitterzaun eingefriedet.
Auf der Fläche befinden sich starke Ablagerungen von Bauschutt, Schrott und Abfällen ggf. auch Sondermüll (u. a. Reifen, Farbreste).
Auf der Grundstücksgrenze zwischen dem Verkaufsflurstück 70/85 und dem Nachbarflurstück 2068/71 befinden sich noch ruinöse Reste einer ehemaligen Bebauung. Ein kleiner Teil dieser Bebauung befindet sich auf dem Verkaufsflurstück. Des Weiteren stehen nach Auskunft des Grundstücksnachbarn noch ehemalige Schuppen auf der Verkaufsfläche. Diese sollen aus asbesthaltigem Baumaterial bestehen.
Aufgrund keiner Zugangsmöglichkeit, des dichten Bewuchses und des unwegsamen Geländes war ein Betreten der Fläche zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht möglich.
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Eine Zuwegung ist lt. Kartenmaterial durch die Champignonstraße möglich. In der Örtlichkeit ist ein Teil der Champignonstraße durch eine Einfriedung abgetrennt, welche die Zuwegung zur Verkaufsfläche versperrt.
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Kontakt
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kontakt@dga-ag.de
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*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
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Biethistorie
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Gebot
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Benutzername
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Datum
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10000,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:34 h
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9900,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:33 h
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9800,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:33 h
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9700,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:33 h
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9600,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:32 h
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9500,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:31 h
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9400,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:30 h
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9300,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:29 h
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9200,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:28 h
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9100,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:28 h
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9000,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:27 h
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8900,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:27 h
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8800,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:26 h
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8700,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:26 h
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8600,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:25 h
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8500,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:25 h
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8400,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:25 h
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8300,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:25 h
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8200,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:24 h
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8100,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:24 h
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8000,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:23 h
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7900,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:22 h
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7800,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:22 h
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7700,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:21 h
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7600,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:20 h
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7500,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:20 h
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7500,00 €
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05.08.2010 - 14:20 h
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7400,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:18 h
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7300,00 €
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05.08.2010 - 14:18 h
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7200,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:18 h
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7100,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:17 h
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7000,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:17 h
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6900,00 €
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05.08.2010 - 14:16 h
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6800,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:15 h
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6700,00 €
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05.08.2010 - 14:15 h
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6600,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:14 h
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6500,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:14 h
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6400,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:14 h
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6300,00 €
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05.08.2010 - 14:13 h
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6200,00 €
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05.08.2010 - 14:13 h
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05.08.2010 - 14:13 h
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6000,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:12 h
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5900,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:11 h
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5800,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:10 h
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5600,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:10 h
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5500,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:09 h
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5500,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:09 h
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5400,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:09 h
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5300,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:09 h
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5200,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:08 h
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5100,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:08 h
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5000,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:08 h
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4900,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:07 h
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4800,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:07 h
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4600,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:07 h
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4500,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:07 h
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4500,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 14:07 h
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4100,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 14:00 h
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4000,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 13:59 h
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4000,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 13:59 h
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3600,00 €
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schlange |
05.08.2010 - 13:46 h
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3100,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 13:27 h
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3000,00 €
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Babajie |
05.08.2010 - 13:26 h
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3000,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 13:26 h
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2600,00 €
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Babajie |
05.08.2010 - 13:06 h
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2500,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 13:03 h
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2500,00 €
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Babajie |
05.08.2010 - 13:03 h
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2100,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 12:37 h
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1900,00 €
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Babajie |
05.08.2010 - 11:53 h
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1800,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 11:51 h
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1800,00 €
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Babajie |
05.08.2010 - 11:51 h
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1600,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 11:01 h
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1300,00 €
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mozodisa |
05.08.2010 - 11:00 h
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1200,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 11:00 h
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1100,00 €
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mozodisa |
05.08.2010 - 10:42 h
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1000,00 €
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pezo67 |
05.08.2010 - 10:09 h
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900,00 €
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Babajie |
04.08.2010 - 13:00 h
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800,00 €
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Bundeslaender |
03.08.2010 - 20:39 h
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700,00 €
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Babajie |
03.08.2010 - 20:39 h
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700,00 €
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Bundeslaender |
03.08.2010 - 20:39 h
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600,00 €
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Babajie |
03.08.2010 - 18:48 h
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500,00 €
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Bundeslaender |
30.07.2010 - 18:54 h
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