|
Detail-Informationen
|
Anzahl Besucher: 2751
|
Auktions-ID
|
75-005
|
|
Titel
|
Leerstehende 2-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum
|
|
Immobilienart
|
Eigentumswhg.
|
|
Strasse
|
Friedrich-Ebert-Str. 18
|
|
PLZ Ort
|
08209
Auerbach
|
|
Bundesland
|
Sachsen
|
|
Land
|
Deutschland
|
|
Landkarte
|
Karte öffnen
(maps.google.com)
|
|
Grundstücksgrösse
|
Ca. 6.167 m²
|
|
Baujahr
|
Ca. 1909
|
|
Grundbuch
|
Amtsgericht Auerbach von Auerbach, Wohnungsgrundbuch Blatt 2357, Flurstück 476/1 – 9,424/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. Obergeschoss rechts nebst Abstellraum im Spitzboden, im Aufteilungsplan mit Nr. 78 bezeichnet.
|
|
Belastungen im Grundbuch
|
Abt. II: Keine Eintragungen
Abt. III: Keine Eintragungen
|
|
Wohnfläche
|
Ca. 52,45 m²
, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, gefliestem Bad mit WC und Dusche und Flur.
|
|
Gewerbefläche
|
|
|
Gesamtfläche
|
Ca. 52,45 m²
, siehe Wohnfläche. Zur Wohnung gehört eine Abstellfläche im Bodenraum.
|
|
Nutzungsart
|
Leerstehend
|
|
Aussage Schornsteinfeger
|
Bisher keine Antwort erhalten.
|
|
Aussage Bauamt
|
Die Stadtverwaltung Auerbach teilt im Telefonat vom 17.06.2010 folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde keine bau- und wohnungsaufsichtlichen Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich nicht im Sanierungsgebiet. Erschließungskosten fallen 2010/2011 keine an.
|
|
Bruttojahresmiete
|
Leerstand
|
|
Betriebskostenanteil
|
Leerstand
|
|
Nettojahresmiete
|
Leerstand
|
|
Makrolage
|
Die Große Kreisstadt Auerbach/Vogtl. ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Auerbach wird vom Flüsschen Göltzsch durchschnitten. Landschaftlich liegt Auerbach im deutschen Mittelgebirgsraum, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erzgebirge im Osten.
Auerbach mit rd. 21.000 Einwohnern liegt ca. 15 km südöstlich von Reichenbach, ca. 20 km östlich von Plauen und ca. 20 km südwestlich von Zwickau.
Die B 169 verlauft durch das Stadtgebiet, zur BAB 72 sind es ca. 10 km.
|
|
Mikrolage
|
Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum, ca. 2 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Umliegend befindet sich mehrgeschossige Wohn- und Gewerbebebauung. Gute Wohnlage mit teilweise attraktivem Ausblick.
|
|
Sanierungsgebiet
|
nein
|
|
Denkmalschutz
|
ja
|
|
Einschätzung der Baulichkeiten
|
|
Keller
|
Das Objekt ist voll unterkellert.
|
|
Fassade
|
Putzfassade, farblich behandelt, mit verschiedenen attraktiven Zierelementen.
|
|
Fenster
|
Kunststoff Isolierglasfenster, teilweise mit Rundbogen.
|
|
Dach / Dachrinnen / Schornstein
|
Walmdach mit verschiedenen, dekorativen, Dachaufbauten und Dachsteineindeckung.
|
|
Heizung
|
Gas-Zentralheizung.
|
|
Sanitär
|
Teilgefliestes Bad mit HWB, Dusche, WC und Waschgeräteanschluss.
|
|
Elektro
|
|
|
Treppen
|
Massivtreppen, überwiegend mit Terrazzobelag und Metallgeländer.
|
|
Türen
|
Hauseingangstür im überarbeiteten Originalzustand, zweiflüglig und mit Metallbeschlag. Innentüren aus Holzersatzstoffen in weißer Holzoptik.
|
|
Weiter allgemein
|
|
Erschliessung
|
Das Objekt ist vollständig erschlossen.
|
|
Sonstiges
|
Innenwände teilweise Gipskartonständerwände tapeziert und gestrichen. Im Bad sind die Wände ca. 1,80 m hoch gefliest und in der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.
Die Wandverkleidung ist verbraucht, es bedarf vor einem Neubezug diverser Renovierungsmaßnahmen.
Die Fußböden sind im Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit textilem Belag versehen. Küche und Bad PVC-Belag.
Der Fußbodenbelag ist verbraucht, es bedarf vor einem Neubezug einen Wechsel oder Reinigung des textilen Fußbodenbelages.
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
|
|
Internetadresse Gemeinde
|
www.stadt-auerbach.de
|
|
Behörde
|
Stadtverwaltung Auerbach, Nicolaistr. 51, 08209 Auerbach/Vogtl., Tel.: 03744/ 825 0
|
|
Besichtigungsverm. Aussendienst
|
kein
|
|
Besichtigung für Kunden
|
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
|
Besondere
Vertragsbestandteile
|
Dem Auktionshaus wurde kein Energieausweis nachgewiesen. Der Ersteher verzichtet auf die Vorlage eines Energieausweises.
Der Verkauf erfolgt – so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen, sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
|
|
Zusammenfassung
|
Zum Aufruf kommt eine leerstehende 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 52,45 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbaumöbeln, Diele, Bad und Abstellraum.
Die Eigentumswohnung Nr. 78 liegt im 2 OG, rechts am Mittelgang in Richtung Friedrich-Ebert-Straße. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Abstellfläche im Bodenraum.
Gas-Zentralheizung mit Plattenheizkörpern, Thermostatventilen und Messgeräten. Teilgefliestes, innen liegendes Bad mit HWB, Dusche, WC, Waschgeräteanschluss und Zwangsentlüftung. Kunststoff-Isolierglasfenster. Türen aus Holzersatzstoffen in weißer Holzoptik.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit Renovierungsbedarf. So ist eine malermäßige Überarbeitung und die Reinigung bzw. der Austausch des Teppichbodens notwendig.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem denkmalgeschützten, dreigeschossigen, unterkellerten Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss.
Baujahr ca. 1909, Sanierung und Umnutzung ca. 1996.
Das ehemalige Fabrikgebäude wurde zu einer Wohneigentumsanlage mit 109 Eigentumswohnungen, in verschiedenen Größen und Zuschnitten, umgebaut sowie 52 Kfz-Stellplätzen errichtet.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, die Wohnungen sind über einen langen Mittelgang erreichbar.
Das monatlich an die WEG-Verwaltung zu zahlende Wohngeld beträgt derzeit ca. 104 Euro. Seitens des Veräußerers bestehen keine Wohngeldrückstände.
|
|
Kontakt
|
kontakt@dga-ag.de
|
|
*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
|
|
|
Biethistorie
|
|
Gebot
|
Benutzername
|
Datum
|
|
11000,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:37 h
|
|
10800,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:37 h
|
|
10600,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:36 h
|
|
10400,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:35 h
|
|
10200,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:34 h
|
|
10000,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:34 h
|
|
9800,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:34 h
|
|
9600,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:34 h
|
|
9400,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:33 h
|
|
9200,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:33 h
|
|
9000,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:32 h
|
|
9000,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:32 h
|
|
8800,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:32 h
|
|
8600,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:30 h
|
|
8400,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:29 h
|
|
8200,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:28 h
|
|
8000,00 €
|
mizanbat |
05.08.2010 - 11:28 h
|
|
7800,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:25 h
|
|
7600,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:24 h
|
|
7600,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:24 h
|
|
7400,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:23 h
|
|
7200,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:23 h
|
|
7000,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:23 h
|
|
6800,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:23 h
|
|
6600,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:22 h
|
|
6400,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 11:22 h
|
|
6200,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 11:08 h
|
|
6000,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 10:19 h
|
|
5800,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 10:17 h
|
|
5600,00 €
|
melissa |
05.08.2010 - 10:17 h
|
|
5400,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 10:00 h
|
|
5000,00 €
|
Gertdus |
05.08.2010 - 09:59 h
|
|
4800,00 €
|
Karlomat |
05.08.2010 - 09:59 h
|
|
4600,00 €
|
Gertdus |
03.08.2010 - 18:21 h
|
|
4400,00 €
|
melissa |
03.08.2010 - 15:40 h
|
|
4200,00 €
|
Gertdus |
03.08.2010 - 15:31 h
|
|
4000,00 €
|
melissa |
03.08.2010 - 15:31 h
|
|
3800,00 €
|
Gertdus |
03.08.2010 - 09:59 h
|
|
|