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Detail-Informationen
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Anzahl Besucher: 5289
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Auktions-ID
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75-002
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Datenänderung:
03.08.2010
Die Stadtverwaltung Apolda teilt im Telefonat vom 03.08.2010 dem Auktionshaus folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfes mit Ausweisung als Mischgebiet. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht auch kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet. Erschließungskosten und Ausbaubeiträge fallen im Jahr 2010/ 2011 keine an.
02.08.2010:
Zusammenfassung:
Auf der Verkaufsfläche befindet sich eine Trafo-Station, ob diese noch in Betrieb ist und in wessen Eigentum sie sich befindet, konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Der Ersteher übernimmt etwaige zur Eintragung im Grundbuch kommende Dienstbarkeiten bezüglich der Trafostation nach § 9 Grundbuchbereinigungsgesetz als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
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Titel
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Ehemalige Konfektionsfabrik ca. 800 m vom Stadtzentrum
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Immobilienart
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Gewerbe/Loft
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Strasse
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Rosa-Luxemburg-Str. 32
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PLZ Ort
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99510
Apolda
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Bundesland
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Thüringen
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Land
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Deutschland
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Landkarte
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Karte öffnen
(maps.google.com)
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Grundstücksgrösse
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Ca. 1.101 m²
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Baujahr
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Vermutlich ca. 1900/1910
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Grundbuch
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Amtsgericht Apolda von Apolda, Blatt 6747, Flur 17, Flurstück 2250/37
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Belastungen im Grundbuch
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Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
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Leerstehend
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Aussage Schornsteinfeger
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Bisher keine Antwort erhalten.
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Aussage Bauamt
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Bisher keine Antwort erhalten.
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Bruttojahresmiete
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Leerstand
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Betriebskostenanteil
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Leerstand
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Nettojahresmiete
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Leerstand
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Makrolage
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Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land, im Städtedreieck Weimar–Jena–Naumburg.
Apolda liegt am Ostrand des Thüringer Beckens. Die Stadt liegt südlich der Ilm, einem Nebenfluss der Saale. Östlich erhebt sich die Muschelkalkformation der Ilm-Saale-Platte, während westlich die Ebenen des Thüringer Beckens liegen. Durch die Kernstadt fließen der Krebsbach und der Schötener Bach.
Apolda hat rd. 24.000 EW und liegt ca. 15 km nordwestlich der Universitätsstadt Jena und ca. 15 km nordöstlich der Klassikerstadt Weimar.
Aufgrund der über 250-jährigen Tradition des Glockengießens wird Apolda als `Glockenstadt` bezeichnet. Noch größere Bedeutung für die Stadt hatte jedoch die Strick- und Wirkwarenherstellung, die seit über 250 Jahren in Apolda betrieben wird.
Apolda liegt an der B 87. Die A 4 verläuft etwa 15 km südlich und die A 71 etwa 35 km westlich von Apolda. Bis zum Flughafen Erfurt sind es 40 km, bis zum Flughafen Leipzig-Halle 110 km.
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Mikrolage
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Das Objekt befindet sich ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt an der Rosa-Luxemburg-Straße Ecke Heinrich-Heine-Straße.
Überwiegend geschlossene Wohnbebauung, ggü. Gewerbeobjekt (Autoteile).
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Sanierungsgebiet
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nein
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Denkmalschutz
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nein
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Einschätzung der Baulichkeiten
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Keller
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Ebenerdiges Untergeschoß mit großer Lagerhalle und diversen Nebenräumen.
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Fassade
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4-geschossiger Ziegelbau, bis auf die Rückseite wurde der Putz bereits abgeklopft, Hauseingang und Rampe zur Hofseite mit Überdachung, Fahrstuhlanbau.
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Fenster
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Alte Holzkasten-Sprossenfenster.
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Ausgebautes Dachgeschoss, 3 Langgauben, 2 Spitzgauben, Eindeckung mit Biberschwänze.
Dachrinnen vorgehängt, optisch befriedigend.
Schornstein optisch befriedigend.
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Heizung
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Ehemals Zentralheizung (nicht mehr vorhanden), vereinzelt alte Heizkörper.
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Sanitär
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Einfache WC-Räume auf den Zwischenpodesten des Treppenhauses.
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Elektro
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Veraltet, keine Funktion mehr.
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Treppen
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Steintreppe mit Metall-Sprossengeländer und Holzhandlauf, ab 3.OG Holztreppe.
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Türen
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Alte Holzrahmentüren, teilweise Originaltüren.
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Weiter allgemein
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Erschliessung
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Zur Zeit von allen Medien getrennt.
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
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Internetadresse Gemeinde
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www.apolda.de
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Behörde
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Stadtverwaltung Apolda, Markt 1, 99510 Apolda, Tel. 03644/ 650 0, Fax 03644/ 650 400
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Besichtigungsverm. Aussendienst
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kein
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Besichtigung für Kunden
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Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Besondere
Vertragsbestandteile
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Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Dem Auktionshaus wurde kein Energieausweis nachgewiesen. Der Ersteher verzichtet auf die Vorlage eines Energieausweises.
Der Verkauf erfolgt – so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen, sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
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Zum Aufruf kommt eine ehemalige Konfektionsfabrik mit Garagen-Nebengebäude (Flachbau) und Hofzufahrt.
Baujahr vermutlich ca. 1900/1910.
Grundstücksgröße ca. 1.101 m².
An dem Gebäude befindet sich ein, vermutlich später angebauter Fahrstuhl-Anbau. Der Hof ist gepflastert, der Hauseingang befindet sich hofseitig.
Das ebenerdige Untergeschoss ist von der Straße sowie vom Haus aus begehbar. Hier befinden sich ein großer Lagerraum und diverse Durchgangsräume.
Im 1. - 3. OG befinden sich große, hallenartige Räume mit diversen Stützpfeilern, im Dachgeschoss der ehemalige Speiseraum bzw. Kantine.
An der Fassade ist bis auf die Rückseite der Putz bereits abgeklopft. Alte Holzkasten-Sprossenfenster und alte Holzrahmentüren, teilweise Originaltüren. Ehemals Zentralheizung (nicht mehr vorhanden), vereinzelt alte Heizkörper. Die Elektroinstallation ist veraltet und hat keine Funktion mehr. Die WC-Räume befinden sich auf den Zwischenpodesten im Treppenhaus. Vom 2. OG zum 3. OG ist, im südöstlichen Hallen-Eckbereich, ein Deckendurchbruch (ca. 4 x 4 m) vorhanden.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem allumfassenden sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Im Gebäude und Hofbereich sind vereinzelt Müllablagerungen vorhanden.
Auf der Verkaufsfläche befindet sich weiterhin eine Trafo-Station, ob diese noch in Betrieb ist und in wessen Eigentum sie sich befindet, konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
Das Objekt ist derzeit von allen Medien getrennt.
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Kontakt
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kontakt@dga-ag.de
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*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
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Biethistorie
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Gebot
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Benutzername
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Datum
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8400,00 €
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nadinekaro |
05.08.2010 - 11:09 h
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8200,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 11:08 h
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8000,00 €
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nadinekaro |
05.08.2010 - 11:08 h
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8000,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 11:08 h
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7800,00 €
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nadinekaro |
05.08.2010 - 11:07 h
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7600,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 11:07 h
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7400,00 €
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nadinekaro |
05.08.2010 - 11:06 h
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6600,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 11:06 h
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6400,00 €
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nadinekaro |
05.08.2010 - 11:06 h
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5600,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 11:05 h
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5400,00 €
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nadinekaro |
05.08.2010 - 11:05 h
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4800,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 11:05 h
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4600,00 €
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nadinekaro |
05.08.2010 - 11:05 h
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4000,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 10:36 h
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3800,00 €
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sizzo07 |
05.08.2010 - 10:36 h
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3400,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 10:31 h
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3200,00 €
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sizzo07 |
05.08.2010 - 10:31 h
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3000,00 €
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Raebus |
05.08.2010 - 08:41 h
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2800,00 €
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heinzel77 |
05.08.2010 - 05:17 h
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2600,00 €
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sizzo07 |
05.08.2010 - 05:15 h
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2600,00 €
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heinzel77 |
05.08.2010 - 05:15 h
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2400,00 €
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sizzo07 |
03.08.2010 - 11:03 h
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2000,00 €
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WWFULDA |
03.08.2010 - 10:44 h
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