|
Detail-Informationen
|
Anzahl Besucher: 1204
|
Auktions-ID
|
75-011
|
|
Titel
|
Unbebaute, vertragsfreie Grünfläche in Ortsrandlage
|
|
Immobilienart
|
Grundstücke
|
|
Strasse
|
Bahnhofstraße
|
|
PLZ Ort
|
38836
Huy OT Badersleben
|
|
Bundesland
|
Sachsen-Anhalt
|
|
Land
|
Deutschland
|
|
Landkarte
|
Karte öffnen
(maps.google.com)
|
|
Grundstücksgrösse
|
Ca. 3.782 m²
|
|
Baujahr
|
Entfällt
|
|
Grundbuch
|
Amtsgericht Halberstadt von Badersleben, Blatt 1244, Flur 10, Flurstücke 123 und 366
|
|
Belastungen im Grundbuch
|
Abt. II, lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Schmutzwasserentsorgungsleitungsrecht Steinzeug NW 200 mit Einwirkungsbeschränkung) für Wasser- und Abwasser-Zweckverband Huy-Fallstein.
Abt. III: Keine Eintragung
Die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 2 des Grundbuches ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
|
|
Wohnfläche
|
|
|
Gewerbefläche
|
|
|
Gesamtfläche
|
|
|
Nutzungsart
|
Vertragsfrei
|
|
Aussage Schornsteinfeger
|
Entfällt.
|
|
Aussage Bauamt
|
Die Gemeinde Huy teilt im Schreiben vom 17.06.2010 folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als Grünfläche. Das Grundstück befindet sich nicht im Sanierungsgebiet. Erschließungskosten und Ausbaubeiträge fallen im Jahr 2010/2011 keine an.
Der Landkreis Harz teilt im Schreiben vom 11.11.2009 der Veräußerin folgendes mit: Für das Grundstück ist in der Datei schädlicher Bodenveränderungen und Altlasten (sog. Altlastenkataster) nach gegenwärtigem Kenntnisstand keine altlastenverdächtigen Flächen bzw. Altlasten sowie schädliche Bodenveränderungen bzw. Verdachtsflächen erfasst.
|
|
Bruttojahresmiete
|
Vertragsfrei
|
|
Betriebskostenanteil
|
Vertragsfrei
|
|
Nettojahresmiete
|
Vertragsfrei
|
|
Makrolage
|
Badersleben ist ein Ort in der Gemeinde Huy im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt im Landkreis Harz, ca. 18 km nordwestlich von der Kreisstadt Halberstadt entfernt.
Die B 244 quert den Ort im nördlichen Bereich und führt als Bergstraße am Verkaufsobjekt vorbei.
Badersleben liegt am Nordabhang des Huy am Marienbach, im weitesten Sinne im nördlichen Harzvorland.
Das Dorf zählt ca. 1.133 Einwohner und ist ländlich geprägt.
|
|
Mikrolage
|
Das unbebaute Grundstück liegt in nordöstlicher Ortsrandlage in einem vorrangig gewerblich genutzten Bereich, die B 244 führt nördlich am Verkaufsgrundstück vorbei. Die Bahnhofstraße zweigt von der Bergstraße (B 244) nach Süden ab.
|
|
Sanierungsgebiet
|
nein
|
|
Denkmalschutz
|
nein
|
|
Einschätzung der Baulichkeiten
|
|
Keller
|
|
|
Fassade
|
|
|
Fenster
|
|
|
Dach / Dachrinnen / Schornstein
|
|
|
Heizung
|
|
|
Sanitär
|
|
|
Elektro
|
|
|
Treppen
|
|
|
Türen
|
|
|
Weiter allgemein
|
|
Erschliessung
|
Wasser, Abwasser, Elektro und Gas liegen in der Straße.
|
|
Sonstiges
|
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
|
|
Internetadresse Gemeinde
|
www.gemeinde-huy.de
|
|
Behörde
|
Gemeinde Huy, Bahnhofstraße 243, 38838 Huy, Tel.: 039 425/ 960 0, Fax: 039 425/ 960 42
|
|
Besichtigungsverm. Aussendienst
|
kein
|
|
Besichtigung für Kunden
|
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
|
Besondere
Vertragsbestandteile
|
Die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 2 des Grundbuches ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, die nicht wertmindernd sind, insbesondere Geh, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Grunddienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher grundsätzlich ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
|
|
Zusammenfassung
|
Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.782 m², bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken, mit Zufahrt von der Bahnhofstraße.
Das Objekt stellt eine vertragsfreie, unbebaute Grünfläche mit Bankett zum südlich begrenzenden Marienbach dar.
Über die Verkaufsfläche verläuft eine Abwasserentsorgungsleitung. Diese ist grundbuchlich gesichert.
Wasser, Abwasser, Elektro und Gas liegen in der Straße.
Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig erkennbar.
|
|
Kontakt
|
kontakt@dga-ag.de
|
|
*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
|