|
Detail-Informationen
|
Anzahl Besucher: 722
|
Auktions-ID
|
75-018
|
|
Titel
|
Zwei vertragsfreie, unbebaute Grundstücke im Außenbereich
|
|
Immobilienart
|
Grundstücke
|
|
Strasse
|
|
|
PLZ Ort
|
95186
Höchstädt im Fichtelgebirge
|
|
Bundesland
|
Bayern
|
|
Land
|
Deutschland
|
|
Landkarte
|
Karte öffnen
(maps.google.com)
|
|
Grundstücksgrösse
|
Ca. 2.339 m²
|
|
Baujahr
|
Entfällt
|
|
Grundbuch
|
Amtsgericht Wunsiedel von Höchstädt, Blatt 1779, Flurstücke 1017 und 1017/2
|
|
Belastungen im Grundbuch
|
Abt. II: Keine Eintragungen
Abt. III: Keine Eintragungen
|
|
Wohnfläche
|
|
|
Gewerbefläche
|
|
|
Gesamtfläche
|
|
|
Nutzungsart
|
Vertragsfrei
|
|
Aussage Schornsteinfeger
|
Entfällt.
|
|
Aussage Bauamt
|
Die Verwaltungsgemeinschaft Thiersheim teilt im Schreiben vom 08.06.2010 folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als Grünfläche bzw. Ackerland. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Das Objekt befindet sich nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt keine vor. Erschließungskosten und Ausbaubeiträge fallen im Jahr 2010/ 2011 keine an.
|
|
Bruttojahresmiete
|
Vertragsfrei
|
|
Betriebskostenanteil
|
Vertragsfrei
|
|
Nettojahresmiete
|
Vertragsfrei
|
|
Makrolage
|
Höchstädt im Fichtelgebirge ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Thiersheim.
Höchstädt im Fichtelgebirge mit ca. 1.200 Einwohnern liegt ca. 12 km südlich von Selb bzw. ca. 10 km nordöstlich von Wunsiedel. Die Entfernung nach Cheb/Eger (CZ) beträgt ca. 24 km.
A 93 ca. 1,7 km, B 15 ca. 2 km, B 303 (Arzberg) ca. 9 km.
|
|
Mikrolage
|
Die Flurstücke befinden sich direkt an der Landstraße und in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Höchstädt.
Umgebung Felder und Wiesen, Ortsbebauung in ca. 100 m.
In der Nähe, mit Blickrichtung Witzlebensmühle, befindet sich ein großer Teich. Die Kreuzung Höchstädt - Witzlebensmühle liegt nur ca. 50 m entfernt.
|
|
Sanierungsgebiet
|
nein
|
|
Denkmalschutz
|
nein
|
|
Einschätzung der Baulichkeiten
|
|
Keller
|
|
|
Fassade
|
|
|
Fenster
|
|
|
Dach / Dachrinnen / Schornstein
|
|
|
Heizung
|
|
|
Sanitär
|
|
|
Elektro
|
|
|
Treppen
|
|
|
Türen
|
|
|
Weiter allgemein
|
|
Erschliessung
|
Nicht erschlossen.
|
|
Sonstiges
|
Unter den Positionsnummern 75-015, 75-016 und 75-017 werden weitere Grundstücke in unmittelbarer Umgebung zum Aufruf gebracht.
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
|
|
Internetadresse Gemeinde
|
www.95186-hoechstaedt.de
|
|
Behörde
|
Gemeinde Höchstädt i.F., v.-Waldenfels-Platz 2, 95186 Höchstädt i.F., Tel.: 09235/ 20 9, Fax: 09235/ 968 367
|
|
Besichtigungsverm. Aussendienst
|
kein
|
|
Besichtigung für Kunden
|
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
|
Besondere
Vertragsbestandteile
|
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, die nicht wertmindernd sind, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Grunddienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher grundsätzlich ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat das in ihrem Eigentum befindliche Objekt nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschluss gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
|
|
Zusammenfassung
|
Zum Aufruf kommen zwei vertragsfreie, unbebaute Flächen mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.339 m².
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei, durch eine Landstraße getrennte Flurstücke.
Das Ortsrandnahe Flurstück 1017/2 stellt sich als grabenähnliche Wiesenfläche dar. An der südlichen Flurstücksgrenze verläuft ein schmaler Zufahrtweg zur Ortsmitte.
Das Flurstück 1017 befindet sich gegenüber der Hauptstraße und ist Grünland.
Die Flurstücke sind nicht erschlossen.
Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht erkennbar.
|
|
Kontakt
|
kontakt@dga-ag.de
|
|
*zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
** ab diesem Termin werden alle Objekte durch einen Auktionator online live aufgerufen und nacheinander zugeschlagen.
Das Auktionsende ist abhängig vom Zuschlagszeitpunkt des Auktionators.
|